Avenida Marechal Eurico Gaspar Dutra, 2027
- R$/m² construído
- 7.317
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.091
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 9 dez 2024
- Construção
- 2016
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 6 | 9 dez 2024 | 41 m² | 33 m² | R$ 300.000 | 7.317 | 9.091 | Matrícula 254095, 15º RI |
| CS 11 | 27 jan 2023 | 42 m² | 33 m² | R$ 225.000 | 5.357 | 6.818 | Matrícula 254100, 15º RI |
| CS 15 | 12 jun 2018 | 42 m² | 33 m² | R$ 250.000 | 5.952 | 7.576 | Matrícula 254104, 15º RI |
| CS 11 | 7 dez 2017 | 42 m² | 33 m² | R$ 240.000 | 5.714 | 7.273 | Matrícula 254100, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2024 a mediana foi de R$ 5.714/m² para R$ 7.317/m² (+28%). O IPCA do período foi de 43%: descontada a inflação, a variação é de −11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 42 m² construídos, 33 m² privativos 2 unidades vendidas
- 41 m² construídos, 33 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Mira Estrela, 41 | 2003 | 13 | 4.144 |
| Residencial Mira Est Rua Mira Estrela, 113 | 2021 | 19 | 5.841 |
| Avenida Marechal Eurico Gaspar Dutra, 2139 | 1981 | 5 | — |
| Condomínio Res. Sevilha Rua Sevilha, 97 | 2019 | 5 | 5.714 |
| Avenida Luiz Dumont Villares, 2078 | 1996 | 46 | 4.098 |
| Residencial Villa Inglesa Avenida Marechal Eurico Gaspar Dutra, 1850 | 2014 | 28 | 4.677 |