Avenida Maria Luiza Americano, 1532
- R$/m² construído
- 3.624
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 366 mil
- 21 jan 2026
- Construção
- 1982
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 13 | 21 jan 2026 | 101 m² | — | R$ 366.000 | 3.624 | — | Matrícula 350182, 9º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 31 mai 2023 | 177 m² | — | — | — | — | Matrícula 350190, 9º RI |
| AP 21 1PAV Venda de parte do imóvel | 18 mai 2023 | 177 m² | — | — | — | — | Matrícula 350184, 9º RI |
| Casa | 2 dez 2020 | 177 m² | — | R$ 480.000 | 2.712 | — | Matrícula 320887, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 2.712/m² para R$ 3.624/m² (+34%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de −5,4%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 177 m² 1 unidade vendida
- 101 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Vitoriano dos Anjos, 50 | 2002 | 4 | — |
| Rua Vitoriano dos Anjos, 77 | 2015 | 4 | 3.804 |
| Residencial Salamonde Rua Eduardo Salamonde, 195 | 2011 | 3 | 3.742 |
| Residencial Roberto de Alm Rua Roberto de Almeida, 36 | 2017 | 8 | 4.281 |
| Rua Luís de Toledo Piza, 25 | 2005 | 8 | — |
| Residencial Salamonde II Rua Eduardo Salamonde, 12 | 2009 | 3 | — |