Avenida Mazzei, 237
- R$/m² construído
- 2.419
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 2.887
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 150 mil
- 4 dez 2023
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 8 | 4 dez 2023 | 62 m² | 52 m² | R$ 150.000 | 2.419 | 2.885 | Matrícula 28550, 15º RI |
| APTO 2 | 31 out 2023 | 43 m² | 36 m² | R$ 104.000 | 2.419 | 2.889 | Matrícula 27033, 15º RI |
| APTO 12 | 25 out 2013 | 62 m² | 52 m² | R$ 190.000 | 3.065 | 3.654 | Matrícula 29369, 15º RI |
| APTO 12 | 23 ago 2011 | 62 m² | 52 m² | R$ 118.770 | 1.916 | 2.284 | Matrícula 29369, 15º RI |
| APTO 4 Venda de parte do imóvel | 5 jul 2010 | 62 m² | 52 m² | — | — | — | Matrícula 80936, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2023 a mediana foi de R$ 1.916/m² para R$ 2.419/m² (+26%). O IPCA do período foi de 101%: descontada a inflação, a variação é de −37%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 62 m² construídos, 52 m² privativos 3 unidades vendidas
- 43 m² construídos, 36 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Mazzei, 245 | 1974 | 5 | 4.113 |
| Edifício Esperança Rua Ausonia, 219 | 1972 | 66 | 3.816 |
| Residencial Season Rua Ausonia, 298 | 2025 | 11 | 2.222 |
| Rua Ausonia, 183 | 1987 | 7 | — |
| Rua Claudino Inácio Joaquim, 40 | 1967 | 5 | — |
| Rua Curupite, 135 | 1997 | 8 | 5.393 |