Avenida Mazzei, 245
- R$/m² construído
- 4.113
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 255 mil
- 15 abr 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 1 | 15 abr 2026 | 62 m² | — | R$ 255.000 | 4.113 | — | Matrícula 277792, 15º RI |
| APTO 3 | 31 jan 2020 | 61 m² | — | R$ 150.000 | 2.459 | — | Matrícula 27755, 15º RI |
| APTO 5 | 24 jul 2015 | 62 m² | — | R$ 250.000 | 4.032 | — | Matrícula 27761, 15º RI |
| APTO 7 | 15 out 2008 | 61 m² | — | R$ 40.000 | 656 | — | Matrícula 26097, 15º RI |
| APTO 6 | 28 mar 2008 | 65 m² | — | R$ 54.000 | 831 | — | Matrícula 51354, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 743/m² para R$ 4.113/m² (+453%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +106%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 62 m² 2 unidades vendidas
- 61 m² 2 unidades vendidas
- 65 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Mazzei, 237 | 1974 | 5 | 2.419 |
| Edifício Esperança Rua Ausonia, 219 | 1972 | 66 | 3.816 |
| Residencial Season Rua Ausonia, 298 | 2025 | 11 | 2.222 |
| Rua Ausonia, 183 | 1987 | 7 | — |
| Rua Claudino Inácio Joaquim, 40 | 1967 | 5 | — |
| Rua Curupite, 135 | 1997 | 8 | 5.393 |