Rua Ausonia, 183
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 245 mil
- 10 jun 2022
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 1 Abaixo da referência | 10 jun 2022 | 215 m² | 110 m² | R$ 245.000 | 1.140 | 2.227 | Matrícula 120060, 15º RI |
| AP.21 E VG | 2 set 2021 | 274 m² | 135 m² | R$ 328.500 | 1.199 | 2.433 | Matrícula 107960, 15º RI |
| AP 21 E VG Retomada por inadimplência | 25 mar 2021 | 274 m² | 135 m² | R$ 579.718 | 2.116 | 4.294 | Matrícula 107960, 15º RI |
| AP 21 E VG | 24 jan 2017 | 274 m² | 135 m² | R$ 553.000 | 2.018 | 4.096 | Matrícula 107960, 15º RI |
| AP 31 E VG | 22 out 2013 | 274 m² | 135 m² | R$ 399.000 | 1.456 | 2.956 | Matrícula 119159, 15º RI |
| AP 51 E VG | 23 mar 2009 | 274 m² | 135 m² | R$ 220.000 | 803 | 1.630 | Matrícula 109457, 15º RI |
| APTO 1 Abaixo da referência | 13 ago 2007 | 215 m² | 110 m² | R$ 80.000 | 372 | 727 | Matrícula 120060, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2021 a mediana foi de R$ 803/m² para R$ 1.199/m² (+49%). O IPCA do período foi de 97%: descontada a inflação, a variação é de −24%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 274 m² construídos, 135 m² privativos 3 unidades vendidas
- 215 m² construídos, 110 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Esperança Rua Ausonia, 219 | 1972 | 66 | 3.816 |
| Avenida Mazzei, 237 | 1974 | 5 | 2.419 |
| Avenida Mazzei, 245 | 1974 | 5 | 4.113 |
| Rua Con Ladeira, 88 | 1977 | 3 | — |
| Residencial Season Rua Ausonia, 298 | 2025 | 11 | 2.222 |
| Condomínio Cônego Ladeira Rua Con Ladeira, 57 | 2020 | 10 | 4.634 |