Residencial Jrds de Cintra
Avenida Melchert, 854
- R$/m² construído
- 4.878
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 600 mil
- 24 set 2026
- Construção
- 2009
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
14 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RES 1 | 24 set 2026 | 123 m² | — | R$ 600.000 | 4.878 | — | Matrícula 142208, 16º RI |
| RES 3 | 11 out 2019 | 123 m² | — | R$ 365.000 | 2.967 | — | Matrícula 142210, 16º RI |
| RES 5 | 12 dez 2018 | 123 m² | — | R$ 360.000 | 2.927 | — | Matrícula 142212, 16º RI |
| RES 4 | 16 abr 2012 | 123 m² | — | R$ 245.000 | 1.992 | — | Matrícula 142211, 16º RI |
| RES 2 | 25 nov 2011 | 123 m² | — | R$ 335.000 | 2.724 | — | Matrícula 142209, 16º RI |
| RES 1 | 20 out 2011 | 123 m² | — | R$ 185.000 | 1.504 | — | Matrícula 72946, 16º RI |
| RES 7 | 14 jun 2011 | 123 m² | — | R$ 170.000 | 1.382 | — | Matrícula 72946, 16º RI |
| RES 5 Outra transmissão | 28 fev 2011 | 123 m² | — | R$ 200.000 | 1.626 | — | Matrícula 142212, 16º RI |
| RES 3 | 16 fev 2011 | 123 m² | — | R$ 305.000 | 2.480 | — | Matrícula 142210, 16º RI |
| RES 2 | 26 jan 2011 | 123 m² | — | R$ 260.000 | 2.114 | — | Matrícula 142209, 16º RI |
| RES 6 | 23 dez 2010 | 123 m² | — | R$ 260.000 | 2.114 | — | Matrícula 142213, 16º RI |
| RES 3 | 21 dez 2010 | 123 m² | — | R$ 245.000 | 1.992 | — | Matrícula 142210, 16º RI |
| RES 5 | 29 out 2010 | 123 m² | — | R$ 200.000 | 1.626 | — | Matrícula 142212, 16º RI |
| RES 6 | 29 out 2010 | 123 m² | — | R$ 200.000 | 1.626 | — | Matrícula 142213, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 1.809/m² para R$ 4.878/m² (+170%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de +10%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 123 m² 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Altos da Vila Avenida Melchert, 836 | 2020 | 13 | 5.769 |
| Avenida Marcondes de Brito, 987 | 1967 | 13 | 4.175 |
| Avenida Marcondes de Brito, 873 | 2005 | 3 | 7.143 |
| Avenida Marcondes de Brito, 926 | 1977 | 4 | — |
| Residencial Palazzo Brunello Avenida Marcondes de Brito, 845 | 2019 | 11 | — |
| Rua Vinte e Nove de Outubro, 449 | 2010 | 9 | — |