Residencial Palazzo Brunello
Avenida Marcondes de Brito, 845
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 215 mil
- 20 abr 2022
- Construção
- 2019
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 | 20 abr 2022 | 45 m² | 47 m² | R$ 215.000 | 4.778 | 4.574 | Matrícula 177612, 16º RI |
| APTO 24 | 18 abr 2022 | 56 m² | 56 m² | R$ 195.000 | 3.482 | 3.482 | Matrícula 177614, 16º RI |
| AP 01 | 29 jun 2021 | 46 m² | 47 m² | R$ 100.000 | 2.174 | 2.128 | Matrícula 177603, 16º RI |
| AP 14 | 6 jan 2021 | 56 m² | 56 m² | R$ 195.000 | 3.482 | 3.482 | Matrícula 177610, 16º RI |
| AP 13 | 4 dez 2020 | 45 m² | 47 m² | R$ 116.000 | 2.578 | 2.468 | Matrícula 177609, 16º RI |
| AP 23 | 19 ago 2020 | 45 m² | 47 m² | R$ 180.000 | 4.000 | 3.830 | Matrícula 177613, 16º RI |
| AP 21 | 11 ago 2020 | 46 m² | 47 m² | R$ 120.000 | 2.609 | 2.553 | Matrícula 177611, 16º RI |
| AP 42 | 17 jul 2020 | 47 m² | 47 m² | R$ 190.000 | 4.043 | 4.043 | Matrícula 177618, 16º RI |
| AP 22 | 16 jul 2020 | 45 m² | 47 m² | R$ 180.000 | 4.000 | 3.830 | Matrícula 177612, 16º RI |
| AP 32 | 5 jun 2020 | 49 m² | 47 m² | R$ 225.000 | 4.592 | 4.787 | Matrícula 177616, 16º RI |
| AP 11 | 19 mai 2020 | 46 m² | 47 m² | R$ 200.000 | 4.348 | 4.255 | Matrícula 177607, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2022 a mediana foi de R$ 4.000/m² para R$ 4.130/m² (+3,2%). O IPCA do período foi de 18%: descontada a inflação, a variação é de −13%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 46 m² construídos, 47 m² privativos 3 unidades vendidas
- 45 m² construídos, 47 m² privativos 3 unidades vendidas
- 56 m² construídos, 56 m² privativos 2 unidades vendidas
- 49 m² construídos, 47 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Marcondes de Brito, 873 | 2005 | 3 | 7.143 |
| Avenida Marcondes de Brito, 824 | 2003 | 9 | 4.200 |
| Residencial Mendes Junior Rua José Mendes Junior, 51 | 2008 | 11 | 3.678 |
| Residencial Lisboa Avenida Marcondes de Brito, 792 | 2002 | 5 | 3.220 |
| Avenida Marcondes de Brito, 844 | 1995 | 89 | 3.385 |
| Residencial On Matilde Rua José Mendes Junior, 169 | 2023 | 28 | 3.846 |