Residencial Lisboa
Avenida Marcondes de Brito, 792
- R$/m² construído
- 3.220
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 425 mil
- 4 dez 2024
- Construção
- 2002
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RES D | 4 dez 2024 | 132 m² | — | R$ 425.000 | 3.220 | — | Matrícula 114567, 16º RI |
| RES D | 10 mai 2019 | 132 m² | — | R$ 340.000 | 2.576 | — | Matrícula 114567, 16º RI |
| RES C | 17 jun 2009 | 132 m² | — | R$ 163.000 | 1.235 | — | Matrícula 114356, 16º RI |
| RES B | 16 abr 2009 | 134 m² | — | R$ 155.000 | 1.157 | — | Matrícula 114821, 16º RI |
| RES D | 25 nov 2008 | 132 m² | — | R$ 167.000 | 1.265 | — | Matrícula 114567, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2024 a mediana foi de R$ 1.265/m² para R$ 3.220/m² (+154%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +3,5%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 132 m² 2 unidades vendidas
- 134 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Marcondes de Brito, 824 | 2003 | 9 | 4.200 |
| Residencial On Matilde Rua José Mendes Junior, 169 | 2023 | 28 | 3.846 |
| Avenida Marcondes de Brito, 844 | 1995 | 89 | 3.385 |
| Residencial Palazzo Brunello Avenida Marcondes de Brito, 845 | 2019 | 11 | — |
| Residencial Mendes Junior Rua José Mendes Junior, 51 | 2008 | 11 | 3.678 |
| Avenida Marcondes de Brito, 873 | 2005 | 3 | 7.143 |