Avenida Marcondes de Brito, 824
- R$/m² construído
- 4.200
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 483 mil
- 4 set 2026
- Construção
- 2003
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 5 | 4 set 2026 | 115 m² | — | R$ 483.000 | 4.200 | — | Matrícula 116122, 16º RI |
| CASA 8 | 4 nov 2021 | 114 m² | — | R$ 375.000 | 3.289 | — | Matrícula 119720, 16º RI |
| CASA 7 | 24 ago 2021 | 115 m² | — | R$ 310.000 | 2.696 | — | Matrícula 116143, 16º RI |
| CASA 2 | 23 mar 2020 | 116 m² | — | R$ 265.000 | 2.284 | — | Matrícula 117197, 16º RI |
| CASA 1 | 11 dez 2019 | 118 m² | — | R$ 310.000 | 2.627 | — | Matrícula 121502, 16º RI |
| CASA 7 | 23 out 2015 | 115 m² | — | R$ 325.000 | 2.826 | — | Matrícula 116143, 16º RI |
| CASA 8 | 6 fev 2015 | 114 m² | — | R$ 280.000 | 2.456 | — | Matrícula 119720, 16º RI |
| CASA 9 | 1 nov 2011 | 114 m² | — | R$ 210.000 | 1.842 | — | Matrícula 119777, 16º RI |
| CASA 7 | 6 out 2008 | 115 m² | — | R$ 152.000 | 1.322 | — | Matrícula 109373, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.322/m² para R$ 4.200/m² (+218%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +18%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 115 m² 2 unidades vendidas
- 114 m² 2 unidades vendidas
- 118 m² 1 unidade vendida
- 116 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Marcondes de Brito, 844 | 1995 | 89 | 3.385 |
| Residencial Lisboa Avenida Marcondes de Brito, 792 | 2002 | 5 | 3.220 |
| Residencial On Matilde Rua José Mendes Junior, 169 | 2023 | 28 | 3.846 |
| Residencial Palazzo Brunello Avenida Marcondes de Brito, 845 | 2019 | 11 | — |
| Rua Vinte e Nove de Outubro, 351 | 2010 | 9 | 7.431 |
| Avenida Marcondes de Brito, 873 | 2005 | 3 | 7.143 |