Avenida Marcondes de Brito, 844
- R$/m² construído
- 3.385
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 89
- desde 2006, em 56 unidades
- Última venda
- R$ 45 mil
- 11 dez 2025
- Construção
- 1995
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 89| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VAGA 6 Garagem ou depósito | 11 dez 2025 | 22 m² | — | R$ 45.000 | 2.045 | — | Matrícula 122584, 16º RI |
| AP 11 | 26 nov 2025 | 130 m² | — | R$ 619.000 | 4.762 | — | Matrícula 142996, 16º RI |
| VAGA 19 Garagem ou depósito | 26 nov 2025 | 32 m² | — | R$ 81.000 | 2.531 | — | Matrícula 142997, 16º RI |
| VAGA 49 Garagem ou depósito | 1 ago 2024 | 32 m² | — | R$ 78.749 | 2.461 | — | Matrícula 170396, 16º RI |
| AP 91 | 1 ago 2024 | 130 m² | — | R$ 327.886 | 2.522 | — | Matrícula 150644, 16º RI |
| AP 32 | 11 jul 2024 | 130 m² | — | R$ 440.000 | 3.385 | — | Matrícula 94356, 16º RI |
| VAGA 24 Garagem ou depósito | 11 jul 2024 | 32 m² | — | R$ 80.000 | 2.500 | — | Matrícula 94357, 16º RI |
| AP 104 | 12 abr 2024 | 130 m² | — | R$ 327.886 | 2.522 | — | Matrícula 94528, 16º RI |
| VAGA 40 Garagem ou depósito | 12 abr 2024 | 30 m² | — | R$ 73.778 | 2.459 | — | Matrícula 94529, 16º RI |
| AP 93 | 21 mar 2024 | 130 m² | — | R$ 471.202 | 3.625 | — | Matrícula 94403, 16º RI |
| VAGA 48 Abaixo da referência | 21 mar 2024 | 32 m² | — | R$ 23.798 | 744 | — | Matrícula 94404, 16º RI |
| VAGA 14 Abaixo da referência | 15 dez 2022 | 32 m² | — | R$ 18.000 | 562 | — | Matrícula 94390, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 649/m² para R$ 4.762/m² (+634%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +159%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 130 m² 22 unidades vendidas
- 250 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Marcondes de Brito, 824 | 2003 | 9 | 4.200 |
| Rua Vinte e Nove de Outubro, 377 | 2000 | 85 | 3.106 |
| Rua Vinte e Nove de Outubro, 351 | 2010 | 9 | 7.431 |
| Rua Vinte e Nove de Outubro, 337 | 2011 | 7 | 4.545 |
| Residencial On Matilde Rua José Mendes Junior, 169 | 2023 | 28 | 3.846 |
| Residencial Lisboa Avenida Marcondes de Brito, 792 | 2002 | 5 | 3.220 |