Avenida Marcondes de Brito, 844
- R$/m² construído
- 3.385
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 89
- desde 2006, em 56 unidades
- Última venda
- R$ 45 mil
- 11 dez 2025
- Construção
- 1995
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
89 de 89| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VAGA 6 Garagem ou depósito | 11 dez 2025 | 22 m² | — | R$ 45.000 | 2.045 | — | Matrícula 122584, 16º RI |
| AP 11 | 26 nov 2025 | 130 m² | — | R$ 619.000 | 4.762 | — | Matrícula 142996, 16º RI |
| VAGA 19 Garagem ou depósito | 26 nov 2025 | 32 m² | — | R$ 81.000 | 2.531 | — | Matrícula 142997, 16º RI |
| VAGA 49 Garagem ou depósito | 1 ago 2024 | 32 m² | — | R$ 78.749 | 2.461 | — | Matrícula 170396, 16º RI |
| AP 91 | 1 ago 2024 | 130 m² | — | R$ 327.886 | 2.522 | — | Matrícula 150644, 16º RI |
| AP 32 | 11 jul 2024 | 130 m² | — | R$ 440.000 | 3.385 | — | Matrícula 94356, 16º RI |
| VAGA 24 Garagem ou depósito | 11 jul 2024 | 32 m² | — | R$ 80.000 | 2.500 | — | Matrícula 94357, 16º RI |
| AP 104 | 12 abr 2024 | 130 m² | — | R$ 327.886 | 2.522 | — | Matrícula 94528, 16º RI |
| VAGA 40 Garagem ou depósito | 12 abr 2024 | 30 m² | — | R$ 73.778 | 2.459 | — | Matrícula 94529, 16º RI |
| AP 93 | 21 mar 2024 | 130 m² | — | R$ 471.202 | 3.625 | — | Matrícula 94403, 16º RI |
| VAGA 48 Abaixo da referência | 21 mar 2024 | 32 m² | — | R$ 23.798 | 744 | — | Matrícula 94404, 16º RI |
| VAGA 14 Abaixo da referência | 15 dez 2022 | 32 m² | — | R$ 18.000 | 562 | — | Matrícula 94390, 16º RI |
| AP 33 Abaixo da referência | 15 dez 2022 | 130 m² | — | R$ 77.000 | 592 | — | Matrícula 94389, 16º RI |
| AP 54 Permuta | 17 nov 2021 | 130 m² | — | R$ 318.000 | 2.446 | — | Matrícula 94395, 16º RI |
| VAGA 8 Permuta | 17 nov 2021 | 30 m² | — | R$ 62.000 | 2.067 | — | Matrícula 94396, 16º RI |
| AP 133 | 20 out 2021 | 250 m² | — | R$ 595.000 | 2.380 | — | Matrícula 98071, 16º RI |
| VAGA 30 Abaixo da referência | 20 out 2021 | 16 m² | — | R$ 15.000 | 938 | — | Matrícula 98072, 16º RI |
| VAGA 43 Garagem ou depósito | 20 out 2021 | 30 m² | — | R$ 40.000 | 1.333 | — | Matrícula 98073, 16º RI |
| AP 134 | 18 dez 2020 | 250 m² | — | R$ 425.000 | 1.700 | — | Matrícula 106011, 16º RI |
| VAGA 31 Garagem ou depósito | 18 dez 2020 | 16 m² | — | R$ 25.000 | 1.562 | — | Matrícula 106013, 16º RI |
| VAGA 44 Garagem ou depósito | 18 dez 2020 | 30 m² | — | R$ 50.000 | 1.667 | — | Matrícula 106012, 16º RI |
| VAGA 23 Abaixo da referência | 4 out 2019 | 32 m² | — | R$ 26.000 | 812 | — | Matrícula 94531, 16º RI |
| AP 24 | 4 out 2019 | 130 m² | — | R$ 270.000 | 2.077 | — | Matrícula 94530, 16º RI |
| AP 54 Dação em pagamento | 2 abr 2019 | 130 m² | — | R$ 240.000 | 1.846 | — | Matrícula 94395, 16º RI |
| VAGA 8 Dação em pagamento | 2 abr 2019 | 30 m² | — | R$ 50.000 | 1.667 | — | Matrícula 94396, 16º RI |
| VAGA 7 Abaixo da referência | 17 dez 2018 | 22 m² | — | R$ 20.000 | 909 | — | Matrícula 106014, 16º RI |
| AP 54 | 30 nov 2018 | 130 m² | — | R$ 240.000 | 1.846 | — | Matrícula 94395, 16º RI |
| VAGA 8 Garagem ou depósito | 30 nov 2018 | 30 m² | — | R$ 80.000 | 2.667 | — | Matrícula 94396, 16º RI |
| AP 82 | 16 jul 2018 | 130 m² | — | R$ 405.000 | 3.115 | — | Matrícula 144097, 16º RI |
| VAGA 24 Dação em pagamento | 9 jan 2018 | 32 m² | — | R$ 67.000 | 2.094 | — | Matrícula 94357, 16º RI |
| AP 32 Dação em pagamento | 9 jan 2018 | 130 m² | — | R$ 278.000 | 2.138 | — | Matrícula 94356, 16º RI |
| AP 84 | 6 fev 2017 | 130 m² | — | R$ 320.000 | 2.462 | — | Matrícula 94401, 16º RI |
| VAGA 57 Venda de parte do imóvel | 6 fev 2017 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 94402, 16º RI |
| AP 12 Adjudicação | 4 mar 2016 | 130 m² | — | R$ 199.728 | 1.536 | — | Matrícula 125725, 16º RI |
| VAGA 20 Adjudicação | 4 mar 2016 | 32 m² | — | R$ 48.073 | 1.502 | — | Matrícula 125725, 16º RI |
| AP 74 Abaixo da referência | 11 set 2014 | 130 m² | — | R$ 45.000 | 346 | — | Matrícula 94399, 16º RI |
| VAGA 55 Abaixo da referência | 11 set 2014 | 32 m² | — | R$ 5.000 | 156 | — | Matrícula 94400, 16º RI |
| VAGA 47 Venda de parte do imóvel | 30 dez 2013 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 157808, 16º RI |
| AP 101 | 30 dez 2013 | 130 m² | — | R$ 332.000 | 2.554 | — | Matrícula 157807, 16º RI |
| AP 82 Adjudicação | 14 mai 2013 | 130 m² | — | R$ 100.000 | 769 | — | Matrícula 144096, 16º RI |
| VAGA 56 Adjudicação | 14 mai 2013 | 32 m² | — | R$ 20.000 | 625 | — | Matrícula 144097, 16º RI |
| AP 104 | 15 fev 2013 | 130 m² | — | R$ 100.000 | 769 | — | Matrícula 94528, 16º RI |
| VAGA 40 Garagem ou depósito | 15 fev 2013 | 30 m² | — | R$ 20.000 | 667 | — | Matrícula 94529, 16º RI |
| VAGA 56 Adjudicação compulsória | 5 fev 2013 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 144097, 16º RI |
| AP 82 Adjudicação compulsória | 5 fev 2013 | 130 m² | — | — | — | — | Matrícula 144096, 16º RI |
| AP 23 Venda de parte do imóvel | 28 set 2012 | 130 m² | — | — | — | — | Matrícula 94720, 16º RI |
| VAGA 16 Garagem ou depósito | 28 set 2012 | 32 m² | — | R$ 34.797 | 1.087 | — | Matrícula 94721, 16º RI |
| VAGA 7 Garagem ou depósito | 6 jul 2012 | 22 m² | — | R$ 15.000 | 682 | — | Matrícula 106014, 16º RI |
| AP 53 | 2 mai 2012 | 130 m² | — | R$ 315.000 | 2.423 | — | Matrícula 0, 16º RI |
| VAGA 5 Garagem ou depósito | 2 mai 2012 | 30 m² | — | R$ 35.000 | 1.167 | — | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 22 Arrematação em leilão | 2 ago 2011 | 130 m² | — | — | — | — | Matrícula 118242, 16º RI |
| VAGA 22 Arrematação em leilão | 2 ago 2011 | 32 m² | — | R$ 34.000 | 1.062 | — | Matrícula 127212, 16º RI |
| AP 44 4 AND | 28 jun 2011 | 130 m² | — | R$ 188.000 | 1.446 | — | Matrícula 94391, 16º RI |
| VAGA 2 Venda de parte do imóvel | 28 jun 2011 | 30 m² | — | — | — | — | Matrícula 94392, 16º RI |
| VAGA 9 Garagem ou depósito | 11 abr 2011 | 30 m² | — | R$ 50.000 | 1.667 | — | Matrícula 115810, 16º RI |
| AP 61 | 11 abr 2011 | 130 m² | — | R$ 200.000 | 1.538 | — | Matrícula 115809, 16º RI |
| AP 124 | 19 nov 2010 | 130 m² | — | R$ 75.000 | 577 | — | Matrícula 94769, 16º RI |
| VAGA 38 Abaixo da referência | 19 nov 2010 | 30 m² | — | R$ 10.000 | 333 | — | Matrícula 94770, 16º RI |
| VAGA 57 Venda de parte do imóvel | 14 out 2009 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 94401, 16º RI |
| AP 84 | 14 out 2009 | 130 m² | — | R$ 173.000 | 1.331 | — | Matrícula 94401, 16º RI |
| AP 14 | 8 jul 2009 | 130 m² | — | R$ 153.000 | 1.177 | — | Matrícula 94354, 16º RI |
| VAGA 21 Venda de parte do imóvel | 8 jul 2009 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 94355, 16º RI |
| AP 61 Venda de parte do imóvel | 1 out 2008 | 130 m² | — | — | — | — | Matrícula 115809, 16º RI |
| VAGA 9 Venda de parte do imóvel | 1 out 2008 | 30 m² | — | — | — | — | Matrícula 115810, 16º RI |
| AP 101 Outra transmissão | 1 ago 2008 | 130 m² | — | R$ 75.000 | 577 | — | Matrícula 0, 16º RI |
| VAGA 47 Garagem ou depósito | 1 ago 2008 | 32 m² | — | R$ 14.650 | 458 | — | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 54 | 13 jun 2008 | 130 m² | — | R$ 135.000 | 1.038 | — | Matrícula 94395, 16º RI |
| VAGA 8 Garagem ou depósito | 13 jun 2008 | 30 m² | — | R$ 30.000 | 1.000 | — | Matrícula 94396, 16º RI |
| AP 132 Adjudicação | 28 mai 2008 | 250 m² | — | — | — | — | Matrícula 28979, 12º RI |
| VAGA 29 Adjudicação | 28 mai 2008 | 16 m² | — | — | — | — | Matrícula 28979, 12º RI |
| VAGA 42 Adjudicação | 28 mai 2008 | 30 m² | — | — | — | — | Matrícula 87598, 12º RI |
| AP 53 | 12 mai 2008 | 130 m² | — | R$ 114.457 | 880 | — | Matrícula 95285, 16º RI |
| VAGA 5 Garagem ou depósito | 12 mai 2008 | 30 m² | — | R$ 25.899 | 863 | — | Matrícula 95286, 16º RI |
| VAGA 16 Garagem ou depósito | 14 dez 2007 | 32 m² | — | R$ 28.000 | 875 | — | Matrícula 94721, 16º RI |
| AP 23 | 14 dez 2007 | 130 m² | — | R$ 112.000 | 862 | — | Matrícula 94720, 16º RI |
| AP 13 | 23 out 2007 | 130 m² | — | R$ 110.000 | 846 | — | Matrícula 97209, 16º RI |
| VAGA 18 Garagem ou depósito | 23 out 2007 | 32 m² | — | R$ 20.000 | 625 | — | Matrícula 97210, 16º RI |
| AP 61 Venda de parte do imóvel | 19 mar 2007 | 130 m² | — | — | — | — | Matrícula 115809, 16º RI |
| VAGA 9 Venda de parte do imóvel | 19 mar 2007 | 30 m² | — | — | — | — | Matrícula 115810, 16º RI |
| VAGA 43 Garagem ou depósito | 31 out 2006 | 30 m² | — | R$ 16.720 | 557 | — | Matrícula 98073, 16º RI |
| VAGA 30 Garagem ou depósito | 31 out 2006 | 16 m² | — | R$ 8.922 | 558 | — | Matrícula 98072, 16º RI |
| AP 133 | 31 out 2006 | 250 m² | — | R$ 178.955 | 716 | — | Matrícula 98071, 16º RI |
| VAGA 19 Outra transmissão | 27 set 2006 | 32 m² | — | R$ 20.950 | 655 | — | Matrícula 89785, 16º RI |
| AP 11 Outra transmissão | 27 set 2006 | 130 m² | — | R$ 70.000 | 538 | — | Matrícula 89785, 16º RI |
| VAGA 51 Garagem ou depósito | 30 ago 2006 | 32 m² | — | R$ 15.000 | 469 | — | Matrícula 104340, 16º RI |
| AP 72 7 AN | 30 ago 2006 | 130 m² | — | R$ 75.000 | 577 | — | Matrícula 104338, 16º RI |
| VAGA 27 Garagem ou depósito | 30 ago 2006 | 16 m² | — | R$ 10.000 | 625 | — | Matrícula 104339, 16º RI |
| AP 32 | 6 fev 2006 | 130 m² | — | R$ 84.380 | 649 | — | Matrícula 94356, 16º RI |
| VAGA 24 Garagem ou depósito | 6 fev 2006 | 32 m² | — | R$ 15.620 | 488 | — | Matrícula 94357, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 649/m² para R$ 4.762/m² (+634%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +159%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 130 m² 22 unidades vendidas
- 250 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Marcondes de Brito, 824 | 2003 | 9 | 4.200 |
| Rua Vinte e Nove de Outubro, 377 | 2000 | 85 | 3.106 |
| Rua Vinte e Nove de Outubro, 351 | 2010 | 9 | 7.431 |
| Rua Vinte e Nove de Outubro, 337 | 2011 | 7 | 4.545 |
| Residencial On Matilde Rua José Mendes Junior, 169 | 2023 | 28 | 3.846 |
| Residencial Lisboa Avenida Marcondes de Brito, 792 | 2002 | 5 | 3.220 |