Rua Vinte e Nove de Outubro, 377
- R$/m² construído
- 3.106
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.618
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 85
- desde 2006, em 46 unidades
- Última venda
- R$ 103 mil
- 3 ago 2026
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 85| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 72 E 2VGPM Abaixo da referência | 3 ago 2026 | 161 m² | ≈ 89 m² | R$ 102.608 | 637 | 1.153 | Matrícula 134406, 16º RI |
| AP 71 E 2VG M | 29 mai 2026 | 161 m² | ≈ 89 m² | R$ 500.000 | 3.106 | 5.618 | Matrícula 108232, 16º RI |
| VG25P Abaixo da referência | 13 mar 2026 | 14 m² | ≈ 8 m² | R$ 10.000 | 714 | 1.250 | Matrícula 186846, 16º RI |
| VG25P Cessão de direitos | 13 mar 2026 | 14 m² | ≈ 8 m² | R$ 10.000 | 714 | 1.250 | Matrícula 186846, 16º RI |
| AP 121 E 2VGPM | 8 set 2025 | 158 m² | ≈ 87 m² | R$ 545.000 | 3.449 | 6.264 | Matrícula 129628, 16º RI |
| AP 41 E 1VGM Venda de parte do imóvel | 18 ago 2025 | 144 m² | ≈ 80 m² | — | — | — | Matrícula 106104, 16º RI |
| AP 132 E 2VGPM | 6 nov 2024 | 158 m² | ≈ 87 m² | R$ 446.000 | 2.823 | 5.126 | Matrícula 121360, 16º RI |
| AP 143 E 2VGM | 13 jul 2023 | 161 m² | ≈ 89 m² | R$ 442.000 | 2.745 | 4.966 | Matrícula 118329, 16º RI |
| AP 92 E 2VGPM | 16 ago 2022 | 158 m² | ≈ 87 m² | R$ 410.000 | 2.595 | 4.713 | Matrícula 106741, 16º RI |
| AP 101 E 2VGPM | 8 abr 2022 | 158 m² | ≈ 87 m² | R$ 410.000 | 2.595 | 4.713 | Matrícula 125549, 16º RI |
| AP 52 E 1VGM | 5 ago 2021 | 144 m² | ≈ 80 m² | R$ 410.000 | 2.847 | 5.125 | Matrícula 106106, 16º RI |
| VG27M | 19 mai 2021 | 17 m² | ≈ 9 m² | R$ 39.324 | 2.313 | 4.369 | Matrícula 140766, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 693/m² para R$ 3.106/m² (+348%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +52%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 158 m² construídos, ≈ 87 m² privativos 16 unidades vendidas
- 144 m² construídos, ≈ 80 m² privativos 14 unidades vendidas
- 161 m² construídos, ≈ 89 m² privativos 6 unidades vendidas
- 282 m² construídos, ≈ 156 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Vinte e Nove de Outubro, 351 | 2010 | 9 | 7.431 |
| Avenida Marcondes de Brito, 844 | 1995 | 89 | 3.385 |
| Avenida Marcondes de Brito, 926 | 1977 | 4 | — |
| Rua Vinte e Nove de Outubro, 337 | 2011 | 7 | 4.545 |
| Avenida Marcondes de Brito, 824 | 2003 | 9 | 4.200 |
| Avenida Marcondes de Brito, 873 | 2005 | 3 | 7.143 |