Avenida Melchert, 861
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 190 mil
- 18 nov 2010
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 18 nov 2010 | 90 m² | — | R$ 190.000 | 2.111 | — | Matrícula 30742, 16º RI |
| Casa | 25 jun 2008 | 90 m² | — | R$ 142.000 | 1.578 | — | Matrícula 30742, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2010 a mediana foi de R$ 1.578/m² para R$ 2.111/m² (+34%). O IPCA do período foi de 10%: descontada a inflação, a variação é de +21%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 90 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Jrds de Cintra Avenida Melchert, 854 | 2009 | 14 | 4.878 |
| Residencial Altos da Vila Avenida Melchert, 836 | 2020 | 13 | 5.769 |
| Avenida Marcondes de Brito, 987 | 1967 | 13 | 4.175 |
| Avenida Marcondes de Brito, 873 | 2005 | 3 | 7.143 |
| Edifício Vila Rica Avenida Melchert, 985 | 1994 | 33 | 2.647 |
| Residencial Palazzo Brunello Avenida Marcondes de Brito, 845 | 2019 | 11 | — |