Avenida Miguel Estefno, 630
- R$/m² construído
- 2.737
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 26
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 490 mil
- 11 ago 2025
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
26 de 26| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 | 11 ago 2025 | 179 m² | — | R$ 490.000 | 2.737 | — | Matrícula 139625, 8º RI |
| AP 52 | 16 fev 2022 | 179 m² | — | R$ 602.500 | 3.366 | — | Matrícula 136262, 8º RI |
| AP 82 | 21 set 2021 | 179 m² | — | R$ 565.000 | 3.156 | — | Matrícula 112041, 8º RI |
| AP 92 | 14 jan 2021 | 179 m² | — | R$ 400.000 | 2.235 | — | Matrícula 118831, 8º RI |
| AP 62 Abaixo da referência | 26 mai 2020 | 179 m² | — | R$ 1 | 0 | — | Matrícula 139628, 8º RI |
| AP 81 | 26 nov 2019 | 179 m² | — | R$ 565.000 | 3.156 | — | Matrícula 129569, 8º RI |
| AP 21 | 25 out 2019 | 179 m² | — | R$ 300.000 | 1.676 | — | Matrícula 132912, 8º RI |
| AP 102 | 1 ago 2019 | 179 m² | — | R$ 500.000 | 2.793 | — | Matrícula 113227, 8º RI |
| AP 71 | 21 mar 2019 | 179 m² | — | R$ 475.000 | 2.654 | — | Matrícula 121182, 8º RI |
| AP 22 | 25 set 2018 | 179 m² | — | R$ 450.000 | 2.514 | — | Matrícula 134528, 8º RI |
| AP 22 Abaixo da referência | 23 fev 2018 | 179 m² | — | R$ 263.643 | 1.473 | — | Matrícula 134528, 8º RI |
| AP 31 Abaixo da referência | 11 abr 2017 | 179 m² | — | R$ 1 | 0 | — | Matrícula 139625, 8º RI |
| AP 22 Abaixo da referência | 28 set 2016 | 179 m² | — | R$ 221.874 | 1.240 | — | Matrícula 134528, 8º RI |
| AP 102 | 17 jul 2014 | 179 m² | — | R$ 540.000 | 3.017 | — | Matrícula 113227, 8º RI |
| AP 42 Abaixo da referência | 23 nov 2012 | 179 m² | — | R$ 1.090 | 6 | — | Matrícula 139627, 8º RI |
| AP 51 | 30 mai 2011 | 179 m² | — | R$ 265.000 | 1.480 | — | Matrícula 126932, 8º RI |
| AP 61 2 VGS | 5 mai 2011 | 179 m² | — | R$ 270.000 | 1.508 | — | Matrícula 126872, 8º RI |
| AP 51 | 30 ago 2010 | 179 m² | — | R$ 180.000 | 1.006 | — | Matrícula 126932, 8º RI |
| AP 22 | 19 ago 2010 | 179 m² | — | R$ 282.000 | 1.575 | — | Matrícula 134528, 8º RI |
| AP 102 | 11 jun 2010 | 179 m² | — | R$ 275.000 | 1.536 | — | Matrícula 113227, 8º RI |
| AP 101 | 7 mai 2009 | 179 m² | — | R$ 240.000 | 1.341 | — | Matrícula 112147, 8º RI |
| AP 91 | 20 mar 2008 | 179 m² | — | R$ 185.000 | 1.034 | — | Matrícula 112129, 8º RI |
| AP 91 | 23 ago 2007 | 179 m² | — | R$ 150.000 | 838 | — | Matrícula 112129, 8º RI |
| AP 92 | 30 jul 2007 | 179 m² | — | R$ 153.000 | 855 | — | Matrícula 118831, 8º RI |
| AP 21 | 6 out 2006 | 179 m² | — | R$ 138.000 | 771 | — | Matrícula 132912, 8º RI |
| AP 101 | 6 jan 2006 | 179 m² | — | R$ 133.000 | 743 | — | Matrícula 112147, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 757/m² para R$ 2.737/m² (+262%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +28%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 179 m² 15 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Maria Helena Avenida Miguel Estefno, 690 | 1997 | 38 | 4.583 |
| Avenida Miguel Estefno, 716 | 1974 | 8 | 2.603 |
| Edifício Sapucaia Rua Carneiro da Cunha, 1002 | 2020 | 23 | 5.595 |
| Avenida Miguel Estefno, 520 | 1949 | 4 | 4.000 |
| Rua Paracatu, 886 | 1963 | 5 | 3.779 |
| Edifício Ocapora Rua Paracatu, 846 | 2016 | 110 | 6.154 |