Edifício Ocapora
Rua Paracatu, 846
- R$/m² construído
- 6.154
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 110
- desde 2006, em 90 unidades
- Última venda
- R$ 145 mil
- 7 ago 2026
- Construção
- 2016
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 110| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG G90 Dação em pagamento | 7 ago 2026 | 39 m² | — | R$ 187.400 | 4.805 | — | Matrícula 192152, 8º RI |
| VG M89 Dação em pagamento | 7 ago 2026 | 30 m² | — | R$ 144.800 | 4.827 | — | Matrícula 192135, 8º RI |
| AP 161 Dação em pagamento | 7 ago 2026 | 259 m² | — | R$ 1.285.000 | 4.961 | — | Matrícula 192118, 8º RI |
| VG M88 Dação em pagamento | 7 ago 2026 | 30 m² | — | R$ 144.676 | 4.823 | — | Matrícula 192134, 8º RI |
| VG M27/M28 Garagem ou depósito | 29 abr 2026 | 60 m² | — | R$ 353.000 | 5.883 | — | Matrícula 192211, 8º RI |
| AP 44 | 29 abr 2026 | 143 m² | — | R$ 867.000 | 6.063 | — | Matrícula 192073, 8º RI |
| VG M124 Garagem ou depósito | 11 dez 2025 | 30 m² | — | R$ 87.302 | 2.910 | — | Matrícula 192148, 8º RI |
| AP 111 | 11 dez 2025 | 142 m² | — | R$ 925.397 | 6.517 | — | Matrícula 192098, 8º RI |
| VG M123 Garagem ou depósito | 11 dez 2025 | 30 m² | — | R$ 87.302 | 2.910 | — | Matrícula 192147, 8º RI |
| VG M75 Abaixo da referência | 10 jan 2025 | 30 m² | — | R$ 68.000 | 2.267 | — | Matrícula 192129, 8º RI |
| VG M61 Abaixo da referência | 28 mar 2024 | 30 m² | — | R$ 40.000 | 1.333 | — | Matrícula 192200, 8º RI |
| VG M60 Abaixo da referência | 28 mar 2024 | 30 m² | — | R$ 40.000 | 1.333 | — | Matrícula 192199, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 4.191/m² para R$ 6.063/m² (+45%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de −4,4%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 142 m² 16 unidades vendidas
- 143 m² 10 unidades vendidas
- 145 m² 3 unidades vendidas
- 259 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Paracatu, 886 | 1963 | 5 | 3.779 |
| Edifício Maria Helena Avenida Miguel Estefno, 690 | 1997 | 38 | 4.583 |
| Avenida Miguel Estefno, 630 | 1994 | 26 | 2.737 |
| Avenida Miguel Estefno, 716 | 1974 | 8 | 2.603 |
| Avenida Miguel Estefno, 784 | 2015 | 54 | 4.512 |
| Rua Eduardo Lobo, 232 | 2003 | 3 | — |