Edifício Ocapora
Rua Paracatu, 846
- R$/m² construído
- 6.154
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 110
- desde 2006, em 90 unidades
- Última venda
- R$ 145 mil
- 7 ago 2026
- Construção
- 2016
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
110 de 110| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG G90 Dação em pagamento | 7 ago 2026 | 39 m² | — | R$ 187.400 | 4.805 | — | Matrícula 192152, 8º RI |
| VG M89 Dação em pagamento | 7 ago 2026 | 30 m² | — | R$ 144.800 | 4.827 | — | Matrícula 192135, 8º RI |
| AP 161 Dação em pagamento | 7 ago 2026 | 259 m² | — | R$ 1.285.000 | 4.961 | — | Matrícula 192118, 8º RI |
| VG M88 Dação em pagamento | 7 ago 2026 | 30 m² | — | R$ 144.676 | 4.823 | — | Matrícula 192134, 8º RI |
| VG M27/M28 Garagem ou depósito | 29 abr 2026 | 60 m² | — | R$ 353.000 | 5.883 | — | Matrícula 192211, 8º RI |
| AP 44 | 29 abr 2026 | 143 m² | — | R$ 867.000 | 6.063 | — | Matrícula 192073, 8º RI |
| VG M124 Garagem ou depósito | 11 dez 2025 | 30 m² | — | R$ 87.302 | 2.910 | — | Matrícula 192148, 8º RI |
| AP 111 | 11 dez 2025 | 142 m² | — | R$ 925.397 | 6.517 | — | Matrícula 192098, 8º RI |
| VG M123 Garagem ou depósito | 11 dez 2025 | 30 m² | — | R$ 87.302 | 2.910 | — | Matrícula 192147, 8º RI |
| VG M75 Abaixo da referência | 10 jan 2025 | 30 m² | — | R$ 68.000 | 2.267 | — | Matrícula 192129, 8º RI |
| VG M61 Abaixo da referência | 28 mar 2024 | 30 m² | — | R$ 40.000 | 1.333 | — | Matrícula 192200, 8º RI |
| VG M60 Abaixo da referência | 28 mar 2024 | 30 m² | — | R$ 40.000 | 1.333 | — | Matrícula 192199, 8º RI |
| AP 61 | 28 mar 2024 | 142 m² | — | R$ 870.000 | 6.127 | — | Matrícula 192078, 8º RI |
| VG M27/M28 Abaixo da referência | 27 dez 2023 | 60 m² | — | R$ 74.984 | 1.250 | — | Matrícula 192211, 8º RI |
| AP 44 | 27 dez 2023 | 143 m² | — | R$ 884.048 | 6.182 | — | Matrícula 192073, 8º RI |
| VG M79 Garagem ou depósito | 12 set 2023 | 30 m² | — | R$ 150.000 | 5.000 | — | Matrícula 192133, 8º RI |
| AP 131 | 12 set 2023 | 142 m² | — | R$ 850.000 | 5.986 | — | Matrícula 192106, 8º RI |
| VG M78 Garagem ou depósito | 12 set 2023 | 30 m² | — | R$ 150.000 | 5.000 | — | Matrícula 192132, 8º RI |
| VG M5 Garagem ou depósito | 5 set 2023 | 30 m² | — | R$ 135.000 | 4.500 | — | Matrícula 192173, 8º RI |
| VG M6 Garagem ou depósito | 5 set 2023 | 30 m² | — | R$ 135.000 | 4.500 | — | Matrícula 192174, 8º RI |
| AP 62 | 5 set 2023 | 143 m² | — | R$ 760.000 | 5.315 | — | Matrícula 192079, 8º RI |
| VG M52 Garagem ou depósito | 3 jul 2023 | 30 m² | — | R$ 132.000 | 4.400 | — | Matrícula 192191, 8º RI |
| VG M53 Garagem ou depósito | 3 jul 2023 | 30 m² | — | R$ 132.000 | 4.400 | — | Matrícula 192192, 8º RI |
| AP 144 | 3 jul 2023 | 145 m² | — | R$ 676.000 | 4.662 | — | Matrícula 192113, 8º RI |
| AP 31 | 8 mar 2023 | 142 m² | — | R$ 657.000 | 4.627 | — | Matrícula 192066, 8º RI |
| VG M59 Garagem ou depósito | 8 mar 2023 | 30 m² | — | R$ 81.500 | 2.717 | — | Matrícula 192198, 8º RI |
| VG M58 Garagem ou depósito | 8 mar 2023 | 30 m² | — | R$ 81.500 | 2.717 | — | Matrícula 192197, 8º RI |
| AP 93 | 9 jan 2023 | 142 m² | — | R$ 859.000 | 6.049 | — | Matrícula 192092, 8º RI |
| VG M101/M102 Abaixo da referência | 9 jan 2023 | 60 m² | — | R$ 91.000 | 1.517 | — | Matrícula 192163, 8º RI |
| VG M57 Garagem ou depósito | 14 abr 2022 | 30 m² | — | R$ 126.000 | 4.200 | — | Matrícula 192196, 8º RI |
| AP 152 | 14 abr 2022 | 145 m² | — | R$ 603.000 | 4.159 | — | Matrícula 192115, 8º RI |
| VG M56 Garagem ou depósito | 14 abr 2022 | 30 m² | — | R$ 126.000 | 4.200 | — | Matrícula 192195, 8º RI |
| AP 21 | 25 fev 2022 | 142 m² | — | R$ 610.000 | 4.296 | — | Matrícula 192062, 8º RI |
| VG M32/M33 Garagem ou depósito | 25 fev 2022 | 60 m² | — | R$ 240.000 | 4.000 | — | Matrícula 192213, 8º RI |
| AP 64 | 23 dez 2021 | 145 m² | — | R$ 573.000 | 3.952 | — | Matrícula 192081, 8º RI |
| VG M55 Garagem ou depósito | 23 dez 2021 | 30 m² | — | R$ 106.000 | 3.533 | — | Matrícula 192194, 8º RI |
| VG M54 Garagem ou depósito | 23 dez 2021 | 30 m² | — | R$ 106.000 | 3.533 | — | Matrícula 192193, 8º RI |
| AP 52 | 2 dez 2021 | 143 m² | — | R$ 623.000 | 4.357 | — | Matrícula 192075, 8º RI |
| VG M72 Garagem ou depósito | 2 dez 2021 | 30 m² | — | R$ 106.000 | 3.533 | — | Matrícula 192126, 8º RI |
| VG M73 Garagem ou depósito | 2 dez 2021 | 30 m² | — | R$ 106.000 | 3.533 | — | Matrícula 192127, 8º RI |
| AP 141 | 18 nov 2021 | 142 m² | — | R$ 695.371 | 4.897 | — | Matrícula 192110, 8º RI |
| VG M62 Garagem ou depósito | 18 nov 2021 | 30 m² | — | R$ 106.000 | 3.533 | — | Matrícula 192201, 8º RI |
| VG M63 Garagem ou depósito | 18 nov 2021 | 30 m² | — | R$ 106.000 | 3.533 | — | Matrícula 192202, 8º RI |
| VG M50 Garagem ou depósito | 15 mar 2021 | 30 m² | — | R$ 106.000 | 3.533 | — | Matrícula 192189, 8º RI |
| AP 13 | 15 mar 2021 | 142 m² | — | R$ 542.000 | 3.817 | — | Matrícula 192060, 8º RI |
| VG M51 Garagem ou depósito | 15 mar 2021 | 30 m² | — | R$ 106.000 | 3.533 | — | Matrícula 192190, 8º RI |
| AP 121 | 1 dez 2020 | 142 m² | — | R$ 585.000 | 4.120 | — | Matrícula 192102, 8º RI |
| VG M109 M110 Garagem ou depósito | 1 dez 2020 | 60 m² | — | R$ 215.000 | 3.583 | — | Matrícula 192165, 8º RI |
| VG M6 Abaixo da referência | 17 set 2020 | 30 m² | — | R$ 40.000 | 1.333 | — | Matrícula 192173, 8º RI |
| AP 62 | 16 set 2020 | 143 m² | — | R$ 810.000 | 5.664 | — | Matrícula 192079, 8º RI |
| AP 63 Cessão de direitos | 11 set 2020 | 142 m² | — | R$ 560.000 | 3.944 | — | Matrícula 192080, 8º RI |
| VG M34 M35 Cessão de direitos | 11 set 2020 | 60 m² | — | R$ 216.000 | 3.600 | — | Matrícula 192214, 8º RI |
| VG M34 M35 Garagem ou depósito | 11 set 2020 | 60 m² | — | R$ 216.000 | 3.600 | — | Matrícula 192214, 8º RI |
| AP 63 | 11 set 2020 | 142 m² | — | R$ 560.000 | 3.944 | — | Matrícula 192080, 8º RI |
| AP 62 | 3 set 2020 | 143 m² | — | R$ 810.000 | 5.664 | — | Matrícula 192079, 8º RI |
| VG M6 Abaixo da referência | 3 set 2020 | 30 m² | — | R$ 40.000 | 1.333 | — | Matrícula 192174, 8º RI |
| VG M5 Abaixo da referência | 3 set 2020 | 30 m² | — | R$ 40.000 | 1.333 | — | Matrícula 192173, 8º RI |
| AP 123 | 16 jun 2020 | 142 m² | — | R$ 765.000 | 5.387 | — | Matrícula 192104, 8º RI |
| VG M122 Abaixo da referência | 16 jun 2020 | 30 m² | — | R$ 50.000 | 1.667 | — | Matrícula 192146, 8º RI |
| VG M121 Abaixo da referência | 16 jun 2020 | 30 m² | — | R$ 50.000 | 1.667 | — | Matrícula 192145, 8º RI |
| AP 23 | 15 jun 2020 | 142 m² | — | R$ 773.500 | 5.447 | — | Matrícula 192064, 8º RI |
| VG M80 M81 Abaixo da referência | 15 jun 2020 | 60 m² | — | R$ 76.500 | 1.275 | — | Matrícula 192154, 8º RI |
| VG M67 Garagem ou depósito | 17 dez 2019 | 30 m² | — | R$ 119.096 | 3.970 | — | Matrícula 192121, 8º RI |
| AP 83 | 17 dez 2019 | 142 m² | — | R$ 565.809 | 3.985 | — | Matrícula 192088, 8º RI |
| VG M66 Garagem ou depósito | 17 dez 2019 | 30 m² | — | R$ 119.096 | 3.970 | — | Matrícula 192120, 8º RI |
| VG M70 Garagem ou depósito | 12 dez 2019 | 30 m² | — | R$ 108.000 | 3.600 | — | Matrícula 192124, 8º RI |
| VG M71 Garagem ou depósito | 12 dez 2019 | 30 m² | — | R$ 108.000 | 3.600 | — | Matrícula 192125, 8º RI |
| AP 122 | 12 dez 2019 | 143 m² | — | R$ 581.000 | 4.063 | — | Matrícula 192103, 8º RI |
| AP 12 | 20 nov 2019 | 143 m² | — | R$ 550.000 | 3.846 | — | Matrícula 192059, 8º RI |
| VG G38 Garagem ou depósito | 20 nov 2019 | 39 m² | — | R$ 112.000 | 2.872 | — | Matrícula 192206, 8º RI |
| VG M74 Garagem ou depósito | 20 nov 2019 | 30 m² | — | R$ 108.000 | 3.600 | — | Matrícula 192128, 8º RI |
| AP 113 Dação em pagamento | 6 nov 2019 | 142 m² | — | R$ 568.000 | 4.000 | — | Matrícula 192100, 8º RI |
| VG M4 Dação em pagamento | 6 nov 2019 | 30 m² | — | R$ 108.000 | 3.600 | — | Matrícula 192172, 8º RI |
| VG M3 Garagem ou depósito | 6 nov 2019 | 30 m² | — | R$ 108.000 | 3.600 | — | Matrícula 192171, 8º RI |
| AP 151 Dação em pagamento | 31 out 2019 | 144 m² | — | R$ 554.000 | 3.847 | — | Matrícula 192114, 8º RI |
| VG M24 Dação em pagamento | 31 out 2019 | 30 m² | — | R$ 108.000 | 3.600 | — | Matrícula 192183, 8º RI |
| VG G23 Dação em pagamento | 31 out 2019 | 39 m² | — | R$ 139.000 | 3.564 | — | Matrícula 192205, 8º RI |
| AP 11 | 9 out 2019 | 142 m² | — | R$ 570.000 | 4.014 | — | Matrícula 192058, 8º RI |
| VG M2 Garagem ou depósito | 9 out 2019 | 30 m² | — | R$ 110.000 | 3.667 | — | Matrícula 192170, 8º RI |
| VG M1 Garagem ou depósito | 9 out 2019 | 30 m² | — | R$ 110.000 | 3.667 | — | Matrícula 192169, 8º RI |
| VG M122 Abaixo da referência | 3 mai 2019 | 30 m² | — | R$ 39.990 | 1.333 | — | Matrícula 192146, 8º RI |
| VG M121 Abaixo da referência | 3 mai 2019 | 30 m² | — | R$ 39.990 | 1.333 | — | Matrícula 192145, 8º RI |
| AP 123 | 3 mai 2019 | 142 m² | — | R$ 850.020 | 5.986 | — | Matrícula 192104, 8º RI |
| VG M122 Garagem ou depósito | 14 mar 2019 | 30 m² | — | R$ 120.000 | 4.000 | — | Matrícula 192146, 8º RI |
| VG M121 Garagem ou depósito | 14 mar 2019 | 30 m² | — | R$ 120.000 | 4.000 | — | Matrícula 192145, 8º RI |
| AP 123 | 14 mar 2019 | 142 m² | — | R$ 570.000 | 4.014 | — | Matrícula 192104, 8º RI |
| VG M80 M81 Garagem ou depósito | 5 fev 2019 | 60 m² | — | R$ 234.000 | 3.900 | — | Matrícula 192154, 8º RI |
| AP 23 | 5 fev 2019 | 142 m² | — | R$ 556.000 | 3.915 | — | Matrícula 192064, 8º RI |
| VG M77 Garagem ou depósito | 28 dez 2018 | 30 m² | — | R$ 77.600 | 2.587 | — | Matrícula 192131, 8º RI |
| VG M39 Garagem ou depósito | 28 dez 2018 | 30 m² | — | R$ 77.600 | 2.587 | — | Matrícula 192186, 8º RI |
| AP 22 | 28 dez 2018 | 143 m² | — | R$ 642.400 | 4.492 | — | Matrícula 192063, 8º RI |
| VG M61 Garagem ou depósito | 24 dez 2018 | 30 m² | — | R$ 105.000 | 3.500 | — | Matrícula 192200, 8º RI |
| AP 61 | 24 dez 2018 | 142 m² | — | R$ 622.000 | 4.380 | — | Matrícula 192078, 8º RI |
| VG M60 Garagem ou depósito | 24 dez 2018 | 30 m² | — | R$ 105.000 | 3.500 | — | Matrícula 192199, 8º RI |
| AP 91 | 30 nov 2018 | 142 m² | — | R$ 575.000 | 4.049 | — | Matrícula 192090, 8º RI |
| VG M106 Garagem ou depósito | 30 nov 2018 | 30 m² | — | R$ 120.000 | 4.000 | — | Matrícula 192038, 8º RI |
| VG M105 Garagem ou depósito | 30 nov 2018 | 30 m² | — | R$ 120.000 | 4.000 | — | Matrícula 192137, 8º RI |
| VG M127 Garagem ou depósito | 31 out 2018 | 30 m² | — | R$ 100.765 | 3.359 | — | Matrícula 192151, 8º RI |
| VG G103 Garagem ou depósito | 31 out 2018 | 39 m² | — | R$ 128.182 | 3.287 | — | Matrícula 192153, 8º RI |
| AP 163 | 31 out 2018 | 259 m² | — | R$ 870.288 | 3.360 | — | Matrícula 192119, 8º RI |
| VG M104 Garagem ou depósito | 31 out 2018 | 30 m² | — | R$ 100.765 | 3.359 | — | Matrícula 192136, 8º RI |
| AP 84 | 11 set 2018 | 143 m² | — | R$ 629.000 | 4.399 | — | Matrícula 192089, 8º RI |
| VG M97 M98 Garagem ou depósito | 11 set 2018 | 60 m² | — | R$ 210.000 | 3.500 | — | Matrícula 192161, 8º RI |
| AP 94 | 5 jul 2018 | 143 m² | — | R$ 574.110 | 4.015 | — | Matrícula 192093, 8º RI |
| VG M117 Garagem ou depósito | 5 jul 2018 | 30 m² | — | R$ 120.445 | 4.015 | — | Matrícula 192141, 8º RI |
| VG M118 Garagem ou depósito | 5 jul 2018 | 30 m² | — | R$ 120.445 | 4.015 | — | Matrícula 192142, 8º RI |
| VG M82 M83 Garagem ou depósito | 1 jun 2018 | 60 m² | — | R$ 210.000 | 3.500 | — | Matrícula 192155, 8º RI |
| AP 42 | 1 jun 2018 | 143 m² | — | R$ 600.000 | 4.196 | — | Matrícula 192071, 8º RI |
| VG M15 M16 Garagem ou depósito | 8 mai 2018 | 60 m² | — | R$ 151.316 | 2.522 | — | Matrícula 192207, 8º RI |
| AP 24 | 8 mai 2018 | 143 m² | — | R$ 598.684 | 4.187 | — | Matrícula 192065, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 4.191/m² para R$ 6.063/m² (+45%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de −4,4%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 142 m² 16 unidades vendidas
- 143 m² 10 unidades vendidas
- 145 m² 3 unidades vendidas
- 259 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Paracatu, 886 | 1963 | 5 | 3.779 |
| Edifício Maria Helena Avenida Miguel Estefno, 690 | 1997 | 38 | 4.583 |
| Avenida Miguel Estefno, 630 | 1994 | 26 | 2.737 |
| Avenida Miguel Estefno, 716 | 1974 | 8 | 2.603 |
| Avenida Miguel Estefno, 784 | 2015 | 54 | 4.512 |
| Rua Eduardo Lobo, 232 | 2003 | 3 | — |