Avenida Miguel Frias e Vasconcelos, 1200
- R$/m² construído
- 3.659
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 414
- desde 2006, em 269 unidades
- Última venda
- R$ 299 mil
- 17 ago 2026
- Construção
- 2002
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 414| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 125 | 17 ago 2026 | 82 m² | — | R$ 299.000 | 3.646 | — | Matrícula 163554, 18º RI |
| VG 139 P Garagem ou depósito | 17 ago 2026 | 10 m² | — | R$ 36.000 | 3.600 | — | Matrícula 163732, 18º RI |
| VG 16 P Garagem ou depósito | 4 mar 2026 | 2 m² | — | R$ 10.000 | — | — | Matrícula 163609, 18º RI |
| AP 71 | 4 mar 2026 | 78 m² | — | R$ 320.000 | 4.103 | — | Matrícula 163520, 18º RI |
| AP 3 | 25 fev 2026 | 78 m² | — | R$ 410.000 | 5.256 | — | Matrícula 163480, 18º RI |
| AP 22 | 21 nov 2025 | 82 m² | — | R$ 283.998 | 3.463 | — | Matrícula 163396, 18º RI |
| VG 26 P Garagem ou depósito | 21 nov 2025 | 2 m² | — | R$ 8.002 | — | — | Matrícula 163619, 18º RI |
| AP 141 | 30 out 2025 | 78 m² | — | R$ 390.000 | 5.000 | — | Matrícula 163562, 18º RI |
| VG 215 P Venda de parte do imóvel | 30 out 2025 | 10 m² | — | — | — | — | Matrícula 163808, 18º RI |
| VG 196 M Venda de parte do imóvel | 30 out 2025 | 12 m² | — | — | — | — | Matrícula 163789, 18º RI |
| VG 100 M Garagem ou depósito | 28 out 2025 | 12 m² | — | R$ 33.000 | 2.750 | — | Matrícula 163693, 18º RI |
| AP 22 | 16 out 2025 | 82 m² | — | R$ 290.000 | 3.537 | — | Matrícula 163491, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 987/m² para R$ 4.103/m² (+316%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +41%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 78 m² 82 unidades vendidas
- 82 m² 41 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Bolonha, 432 | 1980 | 3 | — |
| Avenida Bolonha, 414 | 1970 | 5 | — |
| Avenida Miguel Frias e Vasconcelos, 1339 | 2012 | 90 | 4.088 |
| Rua Engenheiro Vitor Freire, 327 | 1985 | 4 | — |
| Rua Francisco Pedro do Amaral, 201 | 2009 | 17 | — |
| Rua Francisco Pedro do Amaral, 251 | 2009 | 154 | 4.212 |