Rua Francisco Pedro do Amaral, 201
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 280 mil
- 6 out 2011
- Construção
- 2009
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG P 67 Garagem ou depósito | 6 out 2011 | 22 m² | — | R$ 30.000 | 1.364 | — | Matrícula 194021, 18º RI |
| APTO 11 | 6 out 2011 | 109 m² | — | R$ 280.000 | 2.569 | — | Matrícula 193954, 18º RI |
| APTO 12 | 29 ago 2011 | 109 m² | — | R$ 310.000 | 2.844 | — | Matrícula 193907, 18º RI |
| VG M 147 Garagem ou depósito | 22 jun 2011 | 25 m² | — | R$ 28.500 | 1.140 | — | Matrícula 194052, 18º RI |
| APTO 81 | 22 jun 2011 | 109 m² | — | R$ 256.500 | 2.353 | — | Matrícula 193948, 18º RI |
| VG M 147 Garagem ou depósito | 23 mar 2011 | 25 m² | — | R$ 14.823 | 593 | — | Matrícula 194052, 18º RI |
| APTO 81 | 23 mar 2011 | 109 m² | — | R$ 188.732 | 1.731 | — | Matrícula 193948, 18º RI |
| APTO 72 | 9 fev 2011 | 109 m² | — | R$ 196.970 | 1.807 | — | Matrícula 193991, 18º RI |
| VG P 38 Abaixo da referência | 9 fev 2011 | 22 m² | — | R$ 10.673 | 485 | — | Matrícula 194006, 18º RI |
| APTO 63 | 24 jan 2011 | 94 m² | — | R$ 158.507 | 1.686 | — | Matrícula 193986, 18º RI |
| VG M 145 Garagem ou depósito | 21 dez 2010 | 25 m² | — | R$ 14.823 | 593 | — | Matrícula 194050, 18º RI |
| APTO 73 | 21 dez 2010 | 94 m² | — | R$ 177.600 | 1.889 | — | Matrícula 193944, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2011 a mediana foi de R$ 1.686/m² para R$ 2.080/m² (+23%). O IPCA do período foi de 6,6%: descontada a inflação, a variação é de +16%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 109 m² 6 unidades vendidas
- 94 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Francisco Pedro do Amaral, 251 | 2009 | 154 | 4.212 |
| Avenida Miguel Frias e Vasconcelos, 1339 | 2012 | 90 | 4.088 |
| Avenida Bolonha, 165 | 1981 | 45 | 3.750 |
| Avenida Bolonha, 414 | 1970 | 5 | — |
| Avenida Bolonha, 432 | 1980 | 3 | — |
| Edifício Aquita Rua Marselha, 1101 | 1981 | 47 | 3.646 |