Edifício Aquita
Rua Marselha, 1101
- R$/m² construído
- 3.646
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.147
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 47
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 12 nov 2025
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 47| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 43 | 12 nov 2025 | 96 m² | ≈ 68 m² | R$ 300.000 | 3.125 | 4.412 | Matrícula 56117, 18º RI |
| APTO 71 | 10 dez 2024 | 96 m² | ≈ 68 m² | R$ 385.000 | 4.010 | 5.662 | Matrícula 56127, 18º RI |
| APTO. 101 | 27 mai 2024 | 96 m² | ≈ 68 m² | R$ 350.000 | 3.646 | 5.147 | Matrícula 56139, 18º RI |
| APTO 64 | 16 abr 2024 | 96 m² | ≈ 68 m² | R$ 380.000 | 3.958 | 5.588 | Matrícula 56126, 18º RI |
| APTO 74 | 21 mar 2024 | 96 m² | ≈ 68 m² | R$ 315.000 | 3.281 | 4.632 | Matrícula 56130, 18º RI |
| APTO 11 | 19 dez 2022 | 96 m² | ≈ 68 m² | R$ 375.000 | 3.906 | 5.515 | Matrícula 56103, 18º RI |
| APTO 81 | 11 out 2022 | 96 m² | ≈ 68 m² | R$ 350.000 | 3.646 | 5.147 | Matrícula 56131, 18º RI |
| APTO 12 | 14 set 2022 | 96 m² | ≈ 68 m² | R$ 325.000 | 3.385 | 4.779 | Matrícula 56104, 18º RI |
| APTO 61 | 29 jun 2022 | 96 m² | ≈ 68 m² | R$ 300.000 | 3.125 | 4.412 | Matrícula 56123, 18º RI |
| APTO 52 | 1 abr 2022 | 96 m² | ≈ 68 m² | R$ 320.000 | 3.333 | 4.706 | Matrícula 56120, 18º RI |
| APTO 61 | 25 mar 2022 | 96 m² | ≈ 68 m² | R$ 180.000 | 1.875 | 2.647 | Matrícula 56123, 18º RI |
| APTO 84 | 10 nov 2020 | 96 m² | ≈ 68 m² | R$ 290.000 | 3.021 | 4.265 | Matrícula 56134, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 760/m² para R$ 3.125/m² (+311%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +45%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 96 m² construídos, ≈ 68 m² privativos 27 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Bolonha, 165 | 1981 | 45 | 3.750 |
| Edifício Auana Rua Marselha, 1075 | 1981 | 47 | 4.141 |
| Rua Tiagem, 251 | 1981 | 26 | 3.872 |
| Edifício Igarapé Rua Marselha, 1029 | 1981 | 34 | 3.750 |
| Rua Tiagem, 299 | 1981 | 28 | 3.646 |
| Edifício Bolonha Avenida Bolonha, 62 | 1975 | 11 | 2.607 |