Edifício Aquita
Rua Marselha, 1101
- R$/m² construído
- 3.646
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.147
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 47
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 12 nov 2025
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
47 de 47| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 43 | 12 nov 2025 | 96 m² | ≈ 68 m² | R$ 300.000 | 3.125 | 4.412 | Matrícula 56117, 18º RI |
| APTO 71 | 10 dez 2024 | 96 m² | ≈ 68 m² | R$ 385.000 | 4.010 | 5.662 | Matrícula 56127, 18º RI |
| APTO. 101 | 27 mai 2024 | 96 m² | ≈ 68 m² | R$ 350.000 | 3.646 | 5.147 | Matrícula 56139, 18º RI |
| APTO 64 | 16 abr 2024 | 96 m² | ≈ 68 m² | R$ 380.000 | 3.958 | 5.588 | Matrícula 56126, 18º RI |
| APTO 74 | 21 mar 2024 | 96 m² | ≈ 68 m² | R$ 315.000 | 3.281 | 4.632 | Matrícula 56130, 18º RI |
| APTO 11 | 19 dez 2022 | 96 m² | ≈ 68 m² | R$ 375.000 | 3.906 | 5.515 | Matrícula 56103, 18º RI |
| APTO 81 | 11 out 2022 | 96 m² | ≈ 68 m² | R$ 350.000 | 3.646 | 5.147 | Matrícula 56131, 18º RI |
| APTO 12 | 14 set 2022 | 96 m² | ≈ 68 m² | R$ 325.000 | 3.385 | 4.779 | Matrícula 56104, 18º RI |
| APTO 61 | 29 jun 2022 | 96 m² | ≈ 68 m² | R$ 300.000 | 3.125 | 4.412 | Matrícula 56123, 18º RI |
| APTO 52 | 1 abr 2022 | 96 m² | ≈ 68 m² | R$ 320.000 | 3.333 | 4.706 | Matrícula 56120, 18º RI |
| APTO 61 | 25 mar 2022 | 96 m² | ≈ 68 m² | R$ 180.000 | 1.875 | 2.647 | Matrícula 56123, 18º RI |
| APTO 84 | 10 nov 2020 | 96 m² | ≈ 68 m² | R$ 290.000 | 3.021 | 4.265 | Matrícula 56134, 18º RI |
| APTO 11 | 20 fev 2020 | 96 m² | ≈ 68 m² | R$ 300.000 | 3.125 | 4.412 | Matrícula 56103, 18º RI |
| APTO 14 Abaixo da referência | 18 nov 2019 | 96 m² | ≈ 68 m² | R$ 80.000 | 833 | 1.176 | Matrícula 56106, 18º RI |
| APTO 23 | 25 jun 2019 | 96 m² | ≈ 68 m² | R$ 200.000 | 2.083 | 2.941 | Matrícula 0, 18º RI |
| APTO 41 Permuta | 9 abr 2019 | 96 m² | ≈ 68 m² | R$ 400.000 | 4.167 | 5.882 | Matrícula 56115, 18º RI |
| APTO 101 Arrematação em leilão | 14 jun 2018 | 96 m² | ≈ 68 m² | R$ 230.117 | 2.397 | 3.384 | Matrícula 56139, 18º RI |
| APTO 61 Abaixo da referência | 17 dez 2014 | 96 m² | ≈ 68 m² | R$ 80.000 | 833 | 1.176 | Matrícula 56123, 18º RI |
| APTO 12 Abaixo da referência | 30 ago 2013 | 96 m² | ≈ 68 m² | R$ 40.000 | 417 | 588 | Matrícula 56104, 18º RI |
| APTO 104 | 20 mai 2013 | 96 m² | ≈ 68 m² | R$ 290.000 | 3.021 | 4.265 | Matrícula 0, 18º RI |
| APTO 82 | 22 mar 2013 | 96 m² | ≈ 68 m² | R$ 280.000 | 2.917 | 4.118 | Matrícula 56132, 18º RI |
| APTO 53 | 13 dez 2012 | 96 m² | ≈ 68 m² | R$ 257.000 | 2.677 | 3.779 | Matrícula 0, 18º RI |
| APTO 92 9 A | 21 nov 2012 | 96 m² | ≈ 68 m² | R$ 186.000 | 1.938 | 2.735 | Matrícula 56136, 18º RI |
| APTO 22 | 19 nov 2012 | 96 m² | ≈ 68 m² | R$ 260.000 | 2.708 | 3.824 | Matrícula 56108, 18º RI |
| APTO 74 | 28 mai 2012 | 96 m² | ≈ 68 m² | R$ 255.000 | 2.656 | 3.750 | Matrícula 56130, 18º RI |
| APTO 13 | 24 nov 2011 | 96 m² | ≈ 68 m² | R$ 150.000 | 1.562 | 2.206 | Matrícula 56105, 18º RI |
| APTO 41 | 14 nov 2011 | 96 m² | ≈ 68 m² | R$ 108.000 | 1.125 | 1.588 | Matrícula 56115, 18º RI |
| APTO 102 | 10 nov 2011 | 96 m² | ≈ 68 m² | R$ 187.000 | 1.948 | 2.750 | Matrícula 56140, 18º RI |
| APTO 11 Venda de parte do imóvel | 6 mai 2011 | 96 m² | ≈ 68 m² | — | — | — | Matrícula 56103, 18º RI |
| APTO 64 | 7 dez 2010 | 96 m² | ≈ 68 m² | R$ 160.000 | 1.667 | 2.353 | Matrícula 56126, 18º RI |
| APTO 82 | 8 jan 2010 | 96 m² | ≈ 68 m² | R$ 155.000 | 1.615 | 2.279 | Matrícula 56132, 18º RI |
| APTO 82 | 26 ago 2009 | 96 m² | ≈ 68 m² | R$ 96.500 | 1.005 | 1.419 | Matrícula 56132, 18º RI |
| APTO 22 | 24 ago 2009 | 96 m² | ≈ 68 m² | R$ 127.000 | 1.323 | 1.868 | Matrícula 56108, 18º RI |
| APTO 92 9 A | 26 jun 2009 | 96 m² | ≈ 68 m² | R$ 155.000 | 1.615 | 2.279 | Matrícula 56136, 18º RI |
| APTO 82 Retomada por inadimplência | 27 abr 2009 | 96 m² | ≈ 68 m² | R$ 90.210 | 940 | 1.327 | Matrícula 56132, 18º RI |
| APTO 94 | 23 abr 2009 | 96 m² | ≈ 68 m² | R$ 130.000 | 1.354 | 1.912 | Matrícula 56138, 18º RI |
| APTO 52 | 22 abr 2009 | 96 m² | ≈ 68 m² | R$ 150.000 | 1.562 | 2.206 | Matrícula 56120, 18º RI |
| APTO 104 | 20 mar 2009 | 96 m² | ≈ 68 m² | R$ 90.000 | 938 | 1.324 | Matrícula 56142, 18º RI |
| APTO 43 | 2 dez 2008 | 96 m² | ≈ 68 m² | R$ 89.100 | 928 | 1.310 | Matrícula 56117, 18º RI |
| APTO 91 Dação em pagamento | 14 nov 2008 | 96 m² | ≈ 68 m² | — | — | — | Matrícula 56135, 18º RI |
| APTO 63 | 28 ago 2008 | 96 m² | ≈ 68 m² | R$ 118.000 | 1.229 | 1.735 | Matrícula 56125, 18º RI |
| APTO 63 | 11 mar 2008 | 96 m² | ≈ 68 m² | R$ 99.000 | 1.031 | 1.456 | Matrícula 56125, 18º RI |
| APTO 81 Dação em pagamento | 27 fev 2008 | 96 m² | ≈ 68 m² | R$ 110.000 | 1.146 | 1.618 | Matrícula 56131, 18º RI |
| APTO 93 | 13 nov 2007 | 96 m² | ≈ 68 m² | R$ 85.000 | 885 | 1.250 | Matrícula 56137, 18º RI |
| APTO 73 | 5 out 2007 | 96 m² | ≈ 68 m² | R$ 112.000 | 1.167 | 1.647 | Matrícula 56129, 18º RI |
| APTO 83 | 19 set 2007 | 96 m² | ≈ 68 m² | R$ 84.628 | 882 | 1.245 | Matrícula 56133, 18º RI |
| APTO 12 | 5 jun 2006 | 96 m² | ≈ 68 m² | R$ 73.000 | 760 | 1.074 | Matrícula 56104, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 760/m² para R$ 3.125/m² (+311%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +45%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 96 m² construídos, ≈ 68 m² privativos 27 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Bolonha, 165 | 1981 | 45 | 3.750 |
| Edifício Auana Rua Marselha, 1075 | 1981 | 47 | 4.141 |
| Rua Tiagem, 251 | 1981 | 26 | 3.872 |
| Edifício Igarapé Rua Marselha, 1029 | 1981 | 34 | 3.750 |
| Rua Tiagem, 299 | 1981 | 28 | 3.646 |
| Edifício Bolonha Avenida Bolonha, 62 | 1975 | 11 | 2.607 |