Rua Tiagem, 299
- R$/m² construído
- 3.646
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.861
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 28
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 12 ago 2026
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 28| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 32 | 12 ago 2026 | 96 m² | ≈ 72 m² | R$ 350.000 | 3.646 | 4.861 | Matrícula 44490, 18º RI |
| APTO 94 9 AND | 23 jul 2026 | 96 m² | ≈ 72 m² | R$ 380.000 | 3.958 | 5.278 | Matrícula 44189, 18º RI |
| APTO 11 | 26 jun 2026 | 96 m² | ≈ 72 m² | R$ 375.000 | 3.906 | 5.208 | Matrícula 44169, 18º RI |
| APTO 84 | 27 out 2025 | 96 m² | ≈ 72 m² | R$ 320.000 | 3.333 | 4.444 | Matrícula 44321, 18º RI |
| APTO 34 | 20 mai 2025 | 96 m² | ≈ 72 m² | R$ 350.000 | 3.646 | 4.861 | Matrícula 48367, 18º RI |
| APTO 61 | 16 dez 2024 | 96 m² | ≈ 72 m² | R$ 330.000 | 3.438 | 4.583 | Matrícula 44560, 18º RI |
| APTO 63 | 21 out 2024 | 96 m² | ≈ 72 m² | R$ 352.000 | 3.667 | 4.889 | Matrícula 44188, 18º RI |
| APTO 101 | 1 jun 2022 | 96 m² | ≈ 72 m² | R$ 300.000 | 3.125 | 4.167 | Matrícula 44190, 18º RI |
| APTO 93 | 18 abr 2022 | 96 m² | ≈ 72 m² | R$ 252.000 | 2.625 | 3.500 | Matrícula 44173, 18º RI |
| APTO 91 Abaixo da referência | 4 jun 2021 | 96 m² | ≈ 72 m² | R$ 78.000 | 812 | 1.083 | Matrícula 45091, 18º RI |
| APTO 73 | 1 jun 2021 | 96 m² | ≈ 72 m² | R$ 280.000 | 2.917 | 3.889 | Matrícula 44132, 18º RI |
| APTO 13 | 22 dez 2020 | 96 m² | ≈ 72 m² | R$ 310.000 | 3.229 | 4.306 | Matrícula 44350, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 990/m² para R$ 3.906/m² (+295%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +39%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 96 m² construídos, ≈ 72 m² privativos 20 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tiagem, 353 | 1981 | 43 | 3.656 |
| Rua Tiagem, 251 | 1981 | 26 | 3.872 |
| Edifício Igarapé Rua Marselha, 1029 | 1981 | 34 | 3.750 |
| Edifício Auana Rua Marselha, 1075 | 1981 | 47 | 4.141 |
| Rua Tiagem, 401 | 1981 | 28 | 4.229 |
| Avenida Bolonha, 165 | 1981 | 45 | 3.750 |