Avenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 412
- R$/m² construído
- 12.497
- mediana de 49 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 115
- desde 2006, em 72 unidades
- Última venda
- R$ 415 mil
- 2 set 2026
- Construção
- 2021
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
115 de 115| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 908 Retomada por inadimplência | 2 set 2026 | 37 m² | — | R$ 415.000 | 11.216 | — | Matrícula 240113, 14º RI |
| AP 909 | 15 jun 2026 | 38 m² | — | R$ 544.000 | 14.316 | — | Matrícula 240114, 14º RI |
| AP 713 | 12 jun 2026 | 38 m² | — | R$ 430.000 | 11.316 | — | Matrícula 240092, 14º RI |
| AP 705 Permuta | 30 abr 2026 | 37 m² | — | R$ 625.000 | 16.892 | — | Matrícula 240084, 14º RI |
| AP 103 | 30 abr 2026 | 39 m² | — | R$ 460.000 | 11.795 | — | Matrícula 240004, 14º RI |
| AP 1111 | 6 mar 2026 | 39 m² | — | R$ 395.000 | 10.128 | — | Matrícula 240142, 14º RI |
| AP 1113 | 3 mar 2026 | 38 m² | — | R$ 399.000 | 10.500 | — | Matrícula 240144, 14º RI |
| AP 401 | 23 jan 2026 | 38 m² | — | R$ 450.000 | 11.842 | — | Matrícula 240041, 14º RI |
| AP 406 | 8 jan 2026 | 38 m² | — | R$ 450.000 | 11.842 | — | Matrícula 240046, 14º RI |
| AP 1901 | 29 out 2025 | 456 m² | — | R$ 8.500.000 | 18.640 | — | Matrícula 245686, 14º RI |
| AP 1111 Dação em pagamento | 17 out 2025 | 39 m² | — | R$ 350.000 | 8.974 | — | Matrícula 240142, 14º RI |
| AP 402 | 1 out 2025 | 37 m² | — | R$ 415.000 | 11.216 | — | Matrícula 240042, 14º RI |
| AP 607 | 3 set 2025 | 38 m² | — | R$ 415.000 | 10.921 | — | Matrícula 240073, 14º RI |
| AP 1305 | 11 ago 2025 | 37 m² | — | R$ 490.000 | 13.243 | — | Matrícula 240162, 14º RI |
| AP 1102 | 31 jul 2025 | 456 m² | — | R$ 7.450.000 | 16.338 | — | Matrícula 245671, 14º RI |
| AP 1313 TORRE 2 | 24 jun 2025 | 38 m² | — | R$ 474.041 | 12.475 | — | Matrícula 240170, 14º RI |
| AP 904 Dação em pagamento | 14 mai 2025 | 39 m² | — | R$ 550.000 | 14.103 | — | Matrícula 240109, 14º RI |
| AP 1304 | 28 abr 2025 | 39 m² | — | R$ 500.507 | 12.834 | — | Matrícula 240161, 14º RI |
| AP 706 | 21 abr 2025 | 38 m² | — | R$ 340.000 | 8.947 | — | Matrícula 240085, 14º RI |
| AP 2702 | 14 mar 2025 | 456 m² | — | R$ 8.600.000 | 18.860 | — | Matrícula 245703, 14º RI |
| AP 1301 | 10 fev 2025 | 38 m² | — | R$ 174.656 | 4.596 | — | Matrícula 240158, 14º RI |
| AP 1301 | 8 jan 2025 | 456 m² | — | R$ 6.650.000 | 14.583 | — | Matrícula 245674, 14º RI |
| AP 1102 | 2 jan 2025 | 37 m² | — | R$ 415.000 | 11.216 | — | Matrícula 240133, 14º RI |
| AP 1209 | 13 dez 2024 | 38 m² | — | R$ 490.000 | 12.895 | — | Matrícula 240153, 14º RI |
| AP 502 | 6 dez 2024 | 37 m² | — | R$ 465.000 | 12.568 | — | Matrícula 240055, 14º RI |
| AP 1101 | 29 nov 2024 | 456 m² | — | R$ 7.300.000 | 16.009 | — | Matrícula 245670, 14º RI |
| AP 705 | 25 nov 2024 | 37 m² | — | R$ 580.000 | 15.676 | — | Matrícula 240084, 14º RI |
| AP 2601 | 19 nov 2024 | 456 m² | — | R$ 7.950.000 | 17.434 | — | Matrícula 245700, 14º RI |
| Flat 410 torre 2 | 13 nov 2024 | 39 m² | — | R$ 487.382 | 12.497 | — | Matrícula 240050, 14º RI |
| AP 501 | 18 set 2024 | 456 m² | — | R$ 6.750.000 | 14.803 | — | Matrícula 245658, 14º RI |
| AP 1304 Retomada por inadimplência | 27 ago 2024 | 39 m² | — | R$ 448.000 | 11.487 | — | Matrícula 240161, 14º RI |
| AP 501 | 20 jun 2024 | 456 m² | — | R$ 6.000.000 | 13.158 | — | Matrícula 245658, 14º RI |
| AP 706 Integralização de capital | 3 jun 2024 | 38 m² | — | R$ 168.257 | 4.428 | — | Matrícula 240085, 14º RI |
| AP 1206 | 22 mai 2024 | 38 m² | — | R$ 434.719 | 11.440 | — | Matrícula 240150, 14º RI |
| AP 1402 | 3 abr 2024 | 456 m² | — | R$ 7.000.000 | 15.351 | — | Matrícula 245677, 14º RI |
| AP 1401 | 25 mar 2024 | 456 m² | — | R$ 7.450.000 | 16.338 | — | Matrícula 245676, 14º RI |
| AP 2301 | 2 mar 2024 | 456 m² | — | R$ 7.800.000 | 17.105 | — | Matrícula 245694, 14º RI |
| AP 402 | 29 fev 2024 | 456 m² | — | R$ 7.000.000 | 15.351 | — | Matrícula 245657, 14º RI |
| AP 610 | 22 fev 2024 | 39 m² | — | R$ 408.567 | 10.476 | — | Matrícula 240076, 14º RI |
| AP 111 Venda de parte do imóvel | 7 fev 2024 | 39 m² | — | — | — | — | Matrícula 240012, 14º RI |
| AP 706 | 19 jan 2024 | 38 m² | — | R$ 414.757 | 10.915 | — | Matrícula 240085, 14º RI |
| AP 1502 | 11 jan 2024 | 456 m² | — | R$ 6.345.000 | 13.914 | — | Matrícula 245679, 14º RI |
| AP 504 | 11 jan 2024 | 39 m² | — | R$ 415.000 | 10.641 | — | Matrícula 240057, 14º RI |
| AP 1312 | 31 dez 2023 | 37 m² | — | R$ 405.627 | 10.963 | — | Matrícula 240169, 14º RI |
| AP 1102 | 19 dez 2023 | 456 m² | — | R$ 6.230.286 | 13.663 | — | Matrícula 245671, 14º RI |
| AP 608 | 19 dez 2023 | 37 m² | — | R$ 430.635 | 11.639 | — | Matrícula 240074, 14º RI |
| AP 508 | 19 dez 2023 | 37 m² | — | R$ 430.635 | 11.639 | — | Matrícula 240061, 14º RI |
| AP 1002 | 15 dez 2023 | 456 m² | — | R$ 6.920.000 | 15.175 | — | Matrícula 245669, 14º RI |
| FLAT 506 | 30 nov 2023 | 38 m² | — | R$ 404.595 | 10.647 | — | Matrícula 240059, 14º RI |
| AP 1202 | 28 nov 2023 | 456 m² | — | R$ 6.146.377 | 13.479 | — | Matrícula 245673, 14º RI |
| AP 1007 | 28 nov 2023 | 38 m² | — | R$ 590.000 | 15.526 | — | Matrícula 240125, 14º RI |
| AP 810 | 27 nov 2023 | 39 m² | — | R$ 402.208 | 10.313 | — | Matrícula 240102, 14º RI |
| AP 710 | 27 nov 2023 | 39 m² | — | R$ 402.713 | 10.326 | — | Matrícula 240089, 14º RI |
| AP 1110 | 13 nov 2023 | 39 m² | — | R$ 481.310 | 12.341 | — | Matrícula 240141, 14º RI |
| AP 510 | 25 out 2023 | 39 m² | — | R$ 402.822 | 10.329 | — | Matrícula 240063, 14º RI |
| AP 2302 | 20 out 2023 | 456 m² | — | R$ 9.000.000 | 19.737 | — | Matrícula 245695, 14º RI |
| AP 402 | 24 ago 2023 | 456 m² | — | R$ 5.467.072 | 11.989 | — | Matrícula 245657, 14º RI |
| 2402 Venda de parte do imóvel | 18 ago 2023 | 299 m² | — | — | — | — | Matrícula 245697, 14º RI |
| AP 812 | 15 ago 2023 | 37 m² | — | R$ 475.000 | 12.838 | — | Matrícula 240104, 14º RI |
| AP 2202 | 18 jul 2023 | 456 m² | — | R$ 6.799.156 | 14.910 | — | Matrícula 245693, 14º RI |
| AP 1303 | 13 jul 2023 | 39 m² | — | R$ 420.000 | 10.769 | — | Matrícula 240160, 14º RI |
| AP 1307 | 20 jun 2023 | 38 m² | — | R$ 381.252 | 10.033 | — | Matrícula 240164, 14º RI |
| AP 1305 | 20 jun 2023 | 37 m² | — | R$ 377.051 | 10.191 | — | Matrícula 240162, 14º RI |
| AP 110 | 20 jun 2023 | 39 m² | — | R$ 343.001 | 8.795 | — | Matrícula 240011, 14º RI |
| AP 713 | 16 jun 2023 | 38 m² | — | R$ 370.000 | 9.737 | — | Matrícula 240092, 14º RI |
| AP 408 Venda de parte do imóvel | 16 jun 2023 | 37 m² | — | — | — | — | Matrícula 240048, 14º RI |
| AP 1001 | 13 jun 2023 | 38 m² | — | R$ 360.000 | 9.474 | — | Matrícula 240119, 14º RI |
| AP 1308 Torre 02 | 31 mai 2023 | 37 m² | — | R$ 402.022 | 10.865 | — | Matrícula 240165, 14º RI |
| AP 1311 - Torre 02 | 30 mai 2023 | 39 m² | — | R$ 455.600 | 11.682 | — | Matrícula 240168, 14º RI |
| Flat 108- Torre 02 | 29 mai 2023 | 37 m² | — | R$ 336.452 | 9.093 | — | Matrícula 240009, 14º RI |
| AP 1210 | 26 mai 2023 | 39 m² | — | R$ 409.323 | 10.495 | — | Matrícula 240154, 14º RI |
| AP 1309 | 25 mai 2023 | 38 m² | — | R$ 417.539 | 10.988 | — | Matrícula 240166, 14º RI |
| AP 509 | 25 mai 2023 | 38 m² | — | R$ 350.000 | 9.211 | — | Matrícula 240062, 14º RI |
| AP 2601 | 9 mai 2023 | 456 m² | — | R$ 6.637.891 | 14.557 | — | Matrícula 245700, 14º RI |
| AP 1002 | 30 abr 2023 | 456 m² | — | R$ 4.629.665 | 10.153 | — | Matrícula 245669, 14º RI |
| AP 202 | 28 abr 2023 | 564 m² | — | R$ 7.119.492 | 12.623 | — | Matrícula 245653, 14º RI |
| AP 1109 | 25 abr 2023 | 38 m² | — | R$ 391.818 | 10.311 | — | Matrícula 240140, 14º RI |
| AP 401 | 24 abr 2023 | 456 m² | — | R$ 4.891.619 | 10.727 | — | Matrícula 245656, 14º RI |
| AP 2401 | 19 abr 2023 | 456 m² | — | R$ 6.304.584 | 13.826 | — | Matrícula 245696, 14º RI |
| AP 2102 - TORRE 1 | 4 abr 2023 | 456 m² | — | R$ 6.460.960 | 14.169 | — | Matrícula 245691, 14º RI |
| AP 2502 | 31 mar 2023 | 456 m² | — | R$ 6.242.169 | 13.689 | — | Matrícula 245699, 14º RI |
| AP 1306 Torre 02 | 28 mar 2023 | 38 m² | — | R$ 396.333 | 10.430 | — | Matrícula 240163, 14º RI |
| AP 1310 Torre 02 | 27 mar 2023 | 39 m² | — | R$ 403.000 | 10.333 | — | Matrícula 240167, 14º RI |
| 503 T2 AREA MAIOR Venda de parte do imóvel | 22 jun 2022 | 6.562 m² | — | — | — | — | Matrícula 240056, 14º RI |
| APT. 804 Torre 2 Venda de parte do imóvel | 20 jun 2022 | 6.562 m² | — | — | — | — | Matrícula 240096, 14º RI |
| 801 T2 AREA MAIOR Venda de parte do imóvel | 17 jun 2022 | 6.562 m² | — | — | — | — | Matrícula 240093, 14º RI |
| 408 T2 A MAIOR Venda de parte do imóvel | 16 jun 2022 | 6.562 m² | — | — | — | — | Matrícula 240048, 14º RI |
| 805 T2 A MAIOR Venda de parte do imóvel | 12 jun 2022 | 6.562 m² | — | — | — | — | Matrícula 240097, 14º RI |
| 434 Venda de parte do imóvel | 8 jun 2022 | 6.562 m² | — | — | — | — | Matrícula 240160, 14º RI |
| AP. 1012 Torre 2 Venda de parte do imóvel | 6 jun 2022 | 6.562 m² | — | — | — | — | Matrícula 240130, 14º RI |
| 513 T2 A MAIOR Venda de parte do imóvel | 3 jun 2022 | 6.562 m² | — | — | — | — | Matrícula 240066, 14º RI |
| 203 T2 A MAIOR Venda de parte do imóvel | 2 jun 2022 | 6.562 m² | — | — | — | — | Matrícula 240017, 14º RI |
| TOR 01 APT 1802 Venda de parte do imóvel | 31 mai 2022 | 6.562 m² | — | — | — | — | Matrícula 230361, 14º RI |
| 1003 T2 A MAIOR Venda de parte do imóvel | 30 mai 2022 | 6.562 m² | — | — | — | — | Matrícula 240121, 14º RI |
| Flat 704 Torre 2 Venda de parte do imóvel | 26 mai 2022 | 6.562 m² | — | — | — | — | Matrícula 240083, 14º RI |
| 607 T2 A MAIOR Venda de parte do imóvel | 20 mai 2022 | 6.562 m² | — | — | — | — | Matrícula 240073, 14º RI |
| 812 T2 A MAIOR Venda de parte do imóvel | 16 mai 2022 | 6.562 m² | — | — | — | — | Matrícula 240104, 14º RI |
| 210 T2 A MAIOR Venda de parte do imóvel | 13 mai 2022 | 6.562 m² | — | — | — | — | Matrícula 240024, 14º RI |
| AP 202 T2 A MAIOR Venda de parte do imóvel | 12 mai 2022 | 6.562 m² | — | — | — | — | Matrícula 240016, 14º RI |
| 1202 T2 A MAIOR Venda de parte do imóvel | 11 mai 2022 | 6.562 m² | — | — | — | — | Matrícula 240146, 14º RI |
| 604 T2 A MAIOR Venda de parte do imóvel | 10 mai 2022 | 6.562 m² | — | — | — | — | Matrícula 240070, 14º RI |
| 1105 T2 A MAIOR Venda de parte do imóvel | 9 mai 2022 | 6.562 m² | — | — | — | — | Matrícula 240136, 14º RI |
| Flat 113 Torre 2 Venda de parte do imóvel | 4 mai 2022 | 6.562 m² | — | — | — | — | Matrícula 240014, 14º RI |
| Flat 713 Torre 2 Venda de parte do imóvel | 2 mai 2022 | 6.562 m² | — | — | — | — | Matrícula 240092, 14º RI |
| 512 T2 A MAIOR Venda de parte do imóvel | 30 abr 2022 | 6.562 m² | — | — | — | — | Matrícula 240065, 14º RI |
| FLAT 504 T2 Venda de parte do imóvel | 29 abr 2022 | 6.562 m² | — | — | — | — | Matrícula 240057, 14º RI |
| 405 T2 A MAIOR Venda de parte do imóvel | 27 abr 2022 | 6.562 m² | — | — | — | — | Matrícula 240045, 14º RI |
| 904 T2 A MAIOR Venda de parte do imóvel | 26 abr 2022 | 6.562 m² | — | — | — | — | Matrícula 240109, 14º RI |
| 1007 T2 MAIOR Venda de parte do imóvel | 25 abr 2022 | 6.562 m² | — | — | — | — | Matrícula 240125, 14º RI |
| 1002 T2 A MAIOR Venda de parte do imóvel | 20 abr 2022 | 6.562 m² | — | — | — | — | Matrícula 240120, 14º RI |
| 912 T2 A MAIOR Venda de parte do imóvel | 19 abr 2022 | 6.562 m² | — | — | — | — | Matrícula 240117, 14º RI |
| 403 T 2 A MAIOR Venda de parte do imóvel | 14 abr 2022 | 6.562 m² | — | — | — | — | Matrícula 240043, 14º RI |
| 1112 - T2 A MAIOR Venda de parte do imóvel | 13 abr 2022 | 6.562 m² | — | — | — | — | Matrícula 240143, 14º RI |
| 1302 T 2 A. MAIOR Venda de parte do imóvel | 12 abr 2022 | 6.562 m² | — | — | — | — | Matrícula 240159, 14º RI |
| 434 Cessão de direitos | 31 jan 2022 | 6.562 m² | — | — | — | — | Matrícula 230361, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 10.914/m² para R$ 11.795/m² (+8,1%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de −5,3%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 456 m² 20 unidades vendidas
- 38 m² 19 unidades vendidas
- 39 m² 17 unidades vendidas
- 37 m² 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Jauaperi, 299 | 2021 | 93 | — |
| Alameda Jauaperi, 311 | 1990 | 8 | — |
| Edifício Jd da Juriti Avenida Juriti, 541 | 1983 | 132 | 6.954 |
| Avenida Juriti, 505 | 1989 | 19 | 5.285 |
| Edifício Claridge Avenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 395 | 2008 | 23 | 11.986 |
| Edifício Saint Thomaz Avenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 478 | 1995 | 10 | — |