Avenida Moaci, 780
- R$/m² construído
- 3.637
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.914
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 586 mil
- 28 jul 2026
- Construção
- 1977
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42 | 28 jul 2026 | 161 m² | 99 m² | R$ 585.500 | 3.637 | 5.914 | Matrícula 17818, 14º RI |
| AP 71 | 27 out 2020 | 130 m² | 78 m² | R$ 450.000 | 3.462 | 5.769 | Matrícula 48304, 14º RI |
| AP 61 | 3 ago 2011 | 130 m² | 78 m² | R$ 350.000 | 2.692 | 4.487 | Matrícula 24604, 14º RI |
| AP 31 | 8 out 2009 | 130 m² | 78 m² | R$ 170.000 | 1.308 | 2.179 | Matrícula 169848, 14º RI |
| AP 42 | 24 set 2009 | 161 m² | 99 m² | R$ 290.000 | 1.801 | 2.929 | Matrícula 17818, 14º RI |
| AP 31 Abaixo da referência | 9 set 2009 | 130 m² | 78 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 15926, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.554/m² para R$ 3.637/m² (+134%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de −8,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 130 m² construídos, 78 m² privativos 3 unidades vendidas
- 161 m² construídos, 99 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda dos Tupiniquins, 1232 | 1972 | 26 | 4.841 |
| Edifício Grace Alameda dos Tupiniquins, 1211 | 1991 | 51 | 5.044 |
| Alameda dos Aicas, 1181 | 1974 | 3 | — |
| Rua Lúcio Pavan, 40 | 1970 | 4 | — |
| Residencial Saint Antoine Avenida Irai, 782 | 2015 | 14 | 5.720 |
| Alameda dos Aicas, 1176 | 1988 | 20 | — |