Alameda dos Aicas, 1176
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 27 out 2023
- Construção
- 1988
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 72 Dação em pagamento | 27 out 2023 | 339 m² | 178 m² | R$ 1.000.000 | 2.950 | 5.618 | Matrícula 104291, 14º RI |
| AP 52 | 27 mar 2023 | 304 m² | 166 m² | R$ 1.405.000 | 4.622 | 8.464 | Matrícula 100156, 14º RI |
| AP 102 Adjudicação | 30 nov 2022 | 374 m² | 178 m² | — | — | — | Matrícula 9260, 14º RI |
| AP 131 | 25 ago 2022 | 587 m² | 320 m² | R$ 2.500.000 | 4.259 | 7.812 | Matrícula 104237, 14º RI |
| AP 91 | 8 jan 2021 | 304 m² | 166 m² | R$ 1.300.000 | 4.276 | 7.831 | Matrícula 95701, 14º RI |
| AP 82 | 16 jan 2019 | 304 m² | 166 m² | R$ 1.650.000 | 5.428 | 9.940 | Matrícula 99620, 14º RI |
| AP 31 | 1 nov 2018 | 304 m² | 166 m² | R$ 1.530.000 | 5.033 | 9.217 | Matrícula 100166, 14º RI |
| AP 121 | 11 set 2017 | 304 m² | 166 m² | R$ 970.000 | 3.191 | 5.843 | Matrícula 104739, 14º RI |
| AP 131 | 27 dez 2016 | 587 m² | 320 m² | R$ 1.500.000 | 2.555 | 4.688 | Matrícula 104237, 14º RI |
| AP 111 Permuta | 27 mar 2015 | 339 m² | 178 m² | — | — | — | Matrícula 105434, 14º RI |
| AP 12 | 30 set 2014 | 304 m² | 166 m² | R$ 1.150.000 | 3.783 | 6.928 | Matrícula 96014, 14º RI |
| AP 72 | 19 jul 2011 | 339 m² | 178 m² | R$ 402.205 | 1.186 | 2.260 | Matrícula 104291, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 1.316/m² para R$ 4.622/m² (+251%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +36%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 304 m² construídos, 166 m² privativos 8 unidades vendidas
- 339 m² construídos, 178 m² privativos 2 unidades vendidas
- 587 m² construídos, 320 m² privativos 1 unidade vendida
- 374 m² construídos, 178 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda dos Aicas, 1181 | 1974 | 3 | — |
| Edifício Buzios Alameda dos Anapurus, 1543 | 1991 | 29 | 5.130 |
| Edifício S Ibirapuera Avenida Moaci, 621 | 1980 | 52 | 5.446 |
| Alameda dos Anapurus, 1563 | 1978 | 34 | 4.848 |
| Avenida Irai, 637 | 1978 | 72 | 5.849 |
| Edifício Sócrates Alameda dos Aicas, 1028 | 1976 | 87 | 5.845 |