Alameda dos Anapurus, 1563
- R$/m² construído
- 4.848
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.081
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 34
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 882 mil
- 29 mai 2026
- Construção
- 1978
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 34| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 62 | 29 mai 2026 | 165 m² | ≈ 99 m² | R$ 882.000 | 5.345 | 8.909 | Matrícula 28025, 14º RI |
| AP 132 | 20 fev 2026 | 165 m² | ≈ 99 m² | R$ 960.000 | 5.818 | 9.697 | Matrícula 32011, 14º RI |
| AP 131 | 26 dez 2025 | 165 m² | ≈ 99 m² | R$ 810.000 | 4.909 | 8.182 | Matrícula 28792, 14º RI |
| AP 122 | 10 out 2025 | 165 m² | ≈ 99 m² | R$ 740.000 | 4.485 | 7.475 | Matrícula 37364, 14º RI |
| AP 101 | 18 jul 2025 | 165 m² | ≈ 99 m² | R$ 500.000 | 3.030 | 5.051 | Matrícula 27456, 14º RI |
| AP 111 | 26 mai 2025 | 165 m² | ≈ 99 m² | R$ 790.000 | 4.788 | 7.980 | Matrícula 25051, 14º RI |
| AP 31 | 4 abr 2024 | 165 m² | ≈ 99 m² | R$ 790.000 | 4.788 | 7.980 | Matrícula 25533, 14º RI |
| AP 92 | 4 abr 2024 | 165 m² | ≈ 99 m² | R$ 830.000 | 5.030 | 8.384 | Matrícula 32010, 14º RI |
| AP 82 | 16 ago 2022 | 165 m² | ≈ 99 m² | R$ 853.500 | 5.173 | 8.621 | Matrícula 36911, 14º RI |
| AP 121 | 8 abr 2022 | 165 m² | ≈ 99 m² | R$ 730.000 | 4.424 | 7.374 | Matrícula 26046, 14º RI |
| AP 31 | 16 nov 2021 | 165 m² | ≈ 99 m² | R$ 647.500 | 3.924 | 6.540 | Matrícula 25533, 14º RI |
| AP 132 | 7 out 2021 | 165 m² | ≈ 99 m² | R$ 830.000 | 5.030 | 8.384 | Matrícula 32011, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 576/m² para R$ 5.582/m² (+869%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +229%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 165 m² construídos, ≈ 99 m² privativos 18 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Buzios Alameda dos Anapurus, 1543 | 1991 | 29 | 5.130 |
| Edifício S Ibirapuera Avenida Moaci, 621 | 1980 | 52 | 5.446 |
| Edifício Athenas Avenida Irai, 570 | 1990 | 12 | 4.905 |
| Edifício Monte Carlo Alameda dos Anapurus, 1580 | 1985 | 54 | 5.588 |
| Alameda dos Aicas, 1176 | 1988 | 20 | — |
| Avenida Irai, 556 | 1996 | 134 | 7.875 |