Avenida Moema, 87
- R$/m² construído
- 3.636
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 45
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 21 jan 2025
- Construção
- 2002
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
45 de 45| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 133 1VG BL A Integralização de capital | 21 jan 2025 | 110 m² | — | R$ 400.000 | 3.636 | — | Matrícula 161077, 14º RI |
| CJ 53 1VG BL A Abaixo da referência | 16 out 2024 | 110 m² | — | R$ 162.800 | 1.480 | — | Matrícula 161045, 14º RI |
| CJ 154 1VG BL A | 9 out 2024 | 110 m² | — | R$ 400.000 | 3.636 | — | Matrícula 161086, 14º RI |
| CJ 111 1VG BL A Venda de parte do imóvel | 23 jan 2024 | 110 m² | — | — | — | — | Matrícula 161067, 14º RI |
| CJ 112 1VG BL A Venda de parte do imóvel | 23 jan 2024 | 110 m² | — | — | — | — | Matrícula 161068, 14º RI |
| CJ 132 1VG BL A Integralização de capital | 14 jul 2023 | 110 m² | — | R$ 402.444 | 3.659 | — | Matrícula 161076, 14º RI |
| CJ 84 1VG BL A Integralização de capital | 14 jul 2023 | 110 m² | — | R$ 100.000 | 909 | — | Matrícula 161058, 14º RI |
| CJ 72 1VG BL A Integralização de capital | 14 jul 2023 | 110 m² | — | R$ 100.000 | 909 | — | Matrícula 161052, 14º RI |
| CJ 83 1VG BL A Integralização de capital | 14 jul 2023 | 110 m² | — | R$ 100.000 | 909 | — | Matrícula 161057, 14º RI |
| CJ 71 1VG BL A Integralização de capital | 14 jul 2023 | 110 m² | — | R$ 100.000 | 909 | — | Matrícula 161051, 14º RI |
| CJ 134 1VG BL A | 28 abr 2023 | 110 m² | — | R$ 480.000 | 4.364 | — | Matrícula 161078, 14º RI |
| CJ 131 1VG B | 11 dez 2020 | 110 m² | — | R$ 400.000 | 3.636 | — | Matrícula 161075, 14º RI |
| CJ 132 1VG B | 11 dez 2020 | 110 m² | — | R$ 400.000 | 3.636 | — | Matrícula 161076, 14º RI |
| CJ 133 1VG B | 11 dez 2020 | 110 m² | — | R$ 400.000 | 3.636 | — | Matrícula 161077, 14º RI |
| CJ 143 1VG B Outra transmissão | 17 jul 2018 | 110 m² | — | R$ 100.000 | 909 | — | Matrícula 161081, 14º RI |
| CJ 144 1VG B Outra transmissão | 17 jul 2018 | 110 m² | — | R$ 100.000 | 909 | — | Matrícula 161082, 14º RI |
| CJ 141 1VG B | 13 mar 2017 | 110 m² | — | R$ 650.000 | 5.909 | — | Matrícula 161079, 14º RI |
| CJ 142 1VG B | 13 mar 2017 | 110 m² | — | R$ 650.000 | 5.909 | — | Matrícula 161080, 14º RI |
| CJ 111 1VG B Venda de parte do imóvel | 26 ago 2015 | 110 m² | — | — | — | — | Matrícula 161067, 14º RI |
| CJ 112 1VG B Venda de parte do imóvel | 26 ago 2015 | 110 m² | — | — | — | — | Matrícula 161068, 14º RI |
| CJ 32 1VG BL Outra transmissão | 31 ago 2012 | 110 m² | — | R$ 77.713 | 706 | — | Matrícula 161036, 14º RI |
| CJ 33 1VG BL Outra transmissão | 31 ago 2012 | 110 m² | — | R$ 77.713 | 706 | — | Matrícula 161037, 14º RI |
| CJ 34 1VG BL Outra transmissão | 31 ago 2012 | 110 m² | — | R$ 77.713 | 706 | — | Matrícula 161038, 14º RI |
| CJ 131 1VG B Outra transmissão | 31 ago 2012 | 110 m² | — | R$ 77.713 | 706 | — | Matrícula 144433, 1º RI |
| CJ 132 1VG B Outra transmissão | 31 ago 2012 | 110 m² | — | R$ 77.713 | 706 | — | Matrícula 144436, 1º RI |
| CJ 24 1VG BL Outra transmissão | 31 ago 2012 | 110 m² | — | R$ 18.000 | 164 | — | Matrícula 161034, 14º RI |
| CJ 31 1VG BL Outra transmissão | 31 ago 2012 | 110 m² | — | R$ 77.713 | 706 | — | Matrícula 161035, 14º RI |
| CJ 133 1VG B Outra transmissão | 31 ago 2012 | 110 m² | — | R$ 77.713 | 706 | — | Matrícula 144435, 1º RI |
| CJ 134 1VG B Outra transmissão | 31 ago 2012 | 110 m² | — | R$ 79.689 | 724 | — | Matrícula 144434, 1º RI |
| CJ 21 1VG BL Outra transmissão | 31 ago 2012 | 110 m² | — | R$ 18.000 | 164 | — | Matrícula 161031, 14º RI |
| CJ 22 1VG BL Outra transmissão | 31 ago 2012 | 110 m² | — | R$ 18.000 | 164 | — | Matrícula 161032, 14º RI |
| CJ 23 1VG BL Outra transmissão | 31 ago 2012 | 110 m² | — | R$ 18.000 | 164 | — | Matrícula 161033, 14º RI |
| CJ 63 1VG BL | 23 set 2010 | 110 m² | — | R$ 342.000 | 3.109 | — | Matrícula 161049, 14º RI |
| CJ 41 1VG BL Outra transmissão | 7 dez 2009 | 110 m² | — | R$ 75.000 | 682 | — | Matrícula 161039, 14º RI |
| CJ 42 1VG BL Outra transmissão | 7 dez 2009 | 110 m² | — | R$ 75.000 | 682 | — | Matrícula 161040, 14º RI |
| CJ 142 1VG B | 5 nov 2009 | 110 m² | — | R$ 150.000 | 1.364 | — | Matrícula 161080, 14º RI |
| CJ 141 1VG B | 5 nov 2009 | 110 m² | — | R$ 150.000 | 1.364 | — | Matrícula 161079, 14º RI |
| CJ 64 1VG BL | 23 out 2008 | 110 m² | — | R$ 130.000 | 1.182 | — | Matrícula 161050, 14º RI |
| CJ 152 1VG B | 11 abr 2008 | 110 m² | — | R$ 170.000 | 1.545 | — | Matrícula 161084, 14º RI |
| CJ 121 1VG B Abaixo da referência | 3 abr 2008 | 110 m² | — | R$ 80.000 | 727 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| CJ 51 1VG BL Venda de parte do imóvel | 30 nov 2007 | 110 m² | — | — | — | — | Matrícula 161043, 14º RI |
| CJ 52 1VG BL | 30 nov 2007 | 110 m² | — | R$ 150.000 | 1.364 | — | Matrícula 161044, 14º RI |
| CJ 51 1VG BL Cessão de direitos | 30 nov 2007 | 110 m² | — | R$ 170.000 | 1.545 | — | Matrícula 161043, 14º RI |
| CJ 111 1VG B | 20 out 2006 | 110 m² | — | R$ 165.000 | 1.500 | — | Matrícula 161067, 14º RI |
| CJ 121 1VG B | 22 set 2006 | 110 m² | — | R$ 80.000 | 727 | — | Matrícula 161071, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 1.114/m² para R$ 3.636/m² (+227%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +21%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 110 m² 32 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda dos Jurupis, 452 | 1999 | 38 | 4.886 |
| Avenida Moema, 55 | 1975 | 74 | 6.957 |
| Edifício Ibirapuera Park Alameda dos Jurupis, 410 | 1991 | 191 | 10.323 |
| Alameda dos Jurupis, 455 | 1994 | 153 | 5.000 |
| Alameda dos Maracatins, 304 | 2023 | 41 | 8.072 |
| Edifício Ile de France Avenida Chibaras, 290 | 1984 | 59 | 7.939 |