Condomínio Resid. Safira
Avenida Montemagno, 1049
- R$/m² construído
- 4.149
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 27 mar 2026
- Construção
- 1949
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 04 | 27 mar 2026 | 94 m² | — | R$ 400.000 | 4.255 | — | Matrícula 234596, 7º RI |
| CS 02 | 22 out 2025 | 94 m² | — | R$ 380.000 | 4.043 | — | Matrícula 234594, 7º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 11 abr 2025 | 114 m² | — | — | — | — | Matrícula 234593, 7º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 3 dez 2024 | 114 m² | — | — | — | — | Matrícula 234596, 7º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 27 mar 2015 | 114 m² | — | — | — | — | Matrícula 168271, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 4.043/m² para R$ 4.255/m² (+5,3%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de +1,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 94 m² 2 unidades vendidas
- 114 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Montemagno Avenida Montemagno, 1043 | 2023 | 12 | 4.375 |
| Condomínio Res Veneza Avenida Montemagno, 1059 | 2022 | 11 | 3.699 |
| Rua Antônio André Rodrigues, 620 | 2011 | 13 | 9.677 |
| Residencial Antunes Quintas Rua Miranda Jordão, 458 | 2001 | 11 | 3.276 |
| Rua Gaspar Rodrigues, 415 | 1999 | 4 | — |
| Rua Antônio André Rodrigues, 609 | 2016 | 12 | — |