Avenida Montemagno, 1473
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 360 mil
- 26 nov 2020
- Construção
- 1994
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 26 nov 2020 | 88 m² | — | R$ 360.000 | 4.091 | — | Matrícula 70452, 7º RI |
| Casa | 18 ago 2009 | 88 m² | — | R$ 94.000 | 1.068 | — | Matrícula 70452, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2020 a mediana foi de R$ 1.068/m² para R$ 4.091/m² (+283%). O IPCA do período foi de 81%: descontada a inflação, a variação é de +111%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 88 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Fonseca Rua Dona Vitória Speers, 993 | 1975 | 11 | 4.043 |
| Rua Ascanio, 185 | 2001 | 11 | — |
| Rua Dona Vitória Speers, 888 | 2000 | 4 | 2.323 |
| Rua Ascanio, 193 | 2001 | 17 | — |
| Residencial Chez Anália Rua Santa Batilde, 50 | 2023 | 33 | 4.911 |
| Rua Ituri, 306 | 1978 | 3 | 5.263 |