Residencial Chez Anália
Rua Santa Batilde, 50
- R$/m² construído
- 4.911
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.111
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 33
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 162 mil
- 31 jul 2026
- Construção
- 2023
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 33| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 53 Dação em pagamento | 31 jul 2026 | 44 m² | 36 m² | R$ 162.500 | 3.693 | 4.514 | Matrícula 353980, 9º RI |
| AP 22 Dação em pagamento | 31 jul 2026 | 42 m² | 36 m² | R$ 162.500 | 3.869 | 4.514 | Matrícula 353958, 9º RI |
| AP 27 Dação em pagamento | 31 jul 2026 | 55 m² | 45 m² | R$ 162.500 | 2.955 | 3.611 | Matrícula 353963, 9º RI |
| AP 23 Dação em pagamento | 31 jul 2026 | 54 m² | 45 m² | R$ 162.500 | 3.009 | 3.611 | Matrícula 353959, 9º RI |
| AP 73 Dação em pagamento | 31 jul 2026 | 44 m² | 36 m² | R$ 162.500 | 3.693 | 4.514 | Matrícula 353992, 9º RI |
| AP 86 | 14 mai 2026 | 56 m² | 45 m² | R$ 300.000 | 5.357 | 6.667 | Matrícula 354001, 9º RI |
| AP 101 | 14 mai 2026 | 55 m² | 45 m² | R$ 300.000 | 5.455 | 6.667 | Matrícula 354008, 9º RI |
| AP 81 Dação em pagamento | 2 dez 2025 | 55 m² | 45 m² | R$ 210.000 | 3.818 | 4.667 | Matrícula 353996, 9º RI |
| AP 75 Permuta | 1 dez 2025 | 57 m² | 45 m² | R$ 226.042 | 3.966 | 5.023 | Matrícula 353994, 9º RI |
| AP 93 | 31 jul 2025 | 44 m² | 36 m² | R$ 174.000 | 3.955 | 4.833 | Matrícula 354004, 9º RI |
| AP 83 | 31 jul 2025 | 44 m² | 36 m² | R$ 174.000 | 3.955 | 4.833 | Matrícula 353998, 9º RI |
| AP 55 | 31 jul 2025 | 57 m² | 45 m² | R$ 226.000 | 3.965 | 5.022 | Matrícula 353982, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 5.242/m² para R$ 5.406/m² (+3,1%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de −27%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 57 m² construídos, 45 m² privativos 5 unidades vendidas
- 44 m² construídos, 36 m² privativos 5 unidades vendidas
- 56 m² construídos, 45 m² privativos 3 unidades vendidas
- 55 m² construídos, 45 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Labrugi I Rua Santa Batilde, 103 | 2022 | 13 | 3.333 |
| Travessa Clovis Fiuza, 10 | 1979 | 3 | — |
| Rua Jacaracanga, 261 | 2011 | 93 | 4.963 |
| Rua Anga, 247 | 1975 | 3 | — |
| Praça Leão X, 255 | 2015 | 9 | 4.962 |
| Rua Araiporanga, 94 | 2014 | 8 | 4.076 |