Avenida Morais Costa, 427
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 499 mil
- 1 jul 2022
- Construção
- 1967
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 1 jul 2022 | 127 m² | — | R$ 499.107 | 3.930 | — | Matrícula 66291, 6º RI |
| Casa | 1 nov 2019 | 127 m² | — | R$ 397.000 | 3.126 | — | Matrícula 66291, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2022 a mediana foi de R$ 3.126/m² para R$ 3.930/m² (+26%). O IPCA do período foi de 22%: descontada a inflação, a variação é de +2,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 127 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Versalhes Avenida Morais Costa, 306 | 2022 | 11 | 4.962 |
| Rua Doutor Sinesio Rangel Pestana, 50 | 1990 | 3 | — |
| Rua Coronel Antônio de Sa Barreto, 261 | 1976 | 5 | 2.397 |
| Rua Jerônimo Gonçalves, 157 | 2001 | 3 | — |
| Rua Solar dos Pinheiros, 717 | 2016 | 3 | 3.684 |
| Residencial Gustave Rua Gustavo Le Bon, 426 | 2015 | 5 | 6.077 |