Avenida Morumbi, 7948
- R$/m² construído
- 2.906
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 340 mil
- 20 mar 2024
- Construção
- 1983
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 2 | 20 mar 2024 | 117 m² | — | R$ 340.000 | 2.906 | — | Matrícula 48997, 15º RI |
| CS 3 | 15 nov 2022 | 120 m² | — | R$ 400.000 | 3.333 | — | Matrícula 41302, 15º RI |
| CS 2 Abaixo da referência | 12 jan 2022 | 117 m² | — | R$ 100.000 | 855 | — | Matrícula 48997, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2024 a mediana foi de R$ 3.333/m² para R$ 2.906/m² (−13%). O IPCA do período foi de 9,2%: descontada a inflação, a variação é de −20%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 120 m² 1 unidade vendida
- 117 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Upstyle Brooklin Rua Bacaetava, 35 | 2020 | 15 | 5.727 |
| Edifício Das Acácias Rua Bacaetava, 65 | 1982 | 100 | 5.373 |
| Rua Alfredo Trindade Moreira, 37 | 1972 | 6 | 6.933 |
| Edifício New Orleans Rua Bacaetava, 121 | 1989 | 94 | 5.122 |
| Rua Bacaetava, 66 | 2009 | 97 | 7.825 |
| Rua Gabriel de Lara, 45 | 1967 | 4 | 4.500 |