Avenida Nagib Farah Maluf, 496
- Vendas registradas
- 24
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 162 mil
- 17 mar 2023
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 24| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 33A | 17 mar 2023 | 48 m² | — | R$ 162.500 | 3.385 | — | Matrícula 220064, 7º RI |
| AP 53 B Venda de parte do imóvel | 29 mai 2017 | 56 m² | — | — | — | — | Matrícula 127551, 7º RI |
| AP 13A | 7 mar 2017 | 48 m² | — | R$ 130.000 | 2.708 | — | Matrícula 1265311, 7º RI |
| AP 21 B | 11 nov 2016 | 48 m² | — | R$ 160.000 | 3.333 | — | Matrícula 121741, 7º RI |
| AP 52A | 8 jul 2015 | 48 m² | — | R$ 160.000 | 3.333 | — | Matrícula 145135, 7º RI |
| AP 14 B | 9 out 2014 | 48 m² | — | R$ 141.000 | 2.938 | — | Matrícula 127301, 7º RI |
| AP 12 B | 6 jan 2012 | 56 m² | — | R$ 78.000 | 1.393 | — | Matrícula 165659, 7º RI |
| AP 42 B | 17 mai 2011 | 56 m² | — | R$ 86.000 | 1.536 | — | Matrícula 162158, 7º RI |
| AP 32 B | 13 abr 2011 | 56 m² | — | R$ 110.000 | 1.964 | — | Matrícula 122242, 7º RI |
| AP 53 B | 18 fev 2011 | 56 m² | — | R$ 95.000 | 1.696 | — | Matrícula 127551, 7º RI |
| AP 52 B | 12 jul 2010 | 56 m² | — | R$ 85.000 | 1.518 | — | Matrícula 157525, 7º RI |
| AP 41 B | 1 jul 2010 | 48 m² | — | R$ 75.000 | 1.562 | — | Matrícula 109994, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 750/m² para R$ 3.385/m² (+351%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +75%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 48 m² 10 unidades vendidas
- 56 m² 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Nagib Farah Maluf, 542 | 1987 | 20 | 1.735 |
| Rua Silvianopolis, 55 | 1987 | 15 | — |
| Rua Silvianopolis, 91 | 1987 | 20 | 3.110 |
| Rua Nicanor Mendes, 19 | 1987 | 16 | — |
| Avenida Nagib Farah Maluf, 590 | 1987 | 17 | 2.229 |
| Rua Virgínia Ferni, 38 | 1987 | 11 | — |