Rua Virgínia Ferni, 38
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 194 mil
- 17 out 2022
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21A | 17 out 2022 | 56 m² | — | R$ 194.000 | 3.464 | — | Matrícula 258807, 9º RI |
| AP 11A | 21 out 2021 | 56 m² | — | R$ 180.000 | 3.214 | — | Matrícula 1858874, 9º RI |
| AP 43A | 9 mar 2021 | 48 m² | — | R$ 160.000 | 3.333 | — | Matrícula 136694, 9º RI |
| AP 31B | 12 jun 2013 | 48 m² | — | R$ 130.000 | 2.708 | — | Matrícula 148362, 9º RI |
| AP 52A | 18 fev 2013 | 48 m² | — | R$ 120.000 | 2.500 | — | Matrícula 147719, 9º RI |
| AP 22A | 26 set 2012 | 48 m² | — | R$ 135.000 | 2.812 | — | Matrícula 192737, 9º RI |
| AP 23A | 22 jul 2011 | 48 m² | — | R$ 100.000 | 2.083 | — | Matrícula 186783, 9º RI |
| AP 11A | 13 mai 2010 | 56 m² | — | R$ 65.000 | 1.161 | — | Matrícula 185887, 9º RI |
| AP 33B | 26 ago 2008 | 56 m² | — | R$ 53.000 | 946 | — | Matrícula 208142, 9º RI |
| AP 52A Adjudicação | 21 nov 2006 | 48 m² | — | R$ 20.973 | 437 | — | Matrícula 147719, 9º RI |
| AP 31B | 18 jan 2006 | 48 m² | — | R$ 32.000 | 667 | — | Matrícula 148362, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 667/m² para R$ 3.464/m² (+420%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de +111%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 48 m² 5 unidades vendidas
- 56 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Virgínia Ferni, 88 | 1987 | 24 | 3.304 |
| Rua Nicanor Mendes, 19 | 1987 | 16 | — |
| Rua Nicanor Mendes, 72 | 1987 | 23 | 3.542 |
| Avenida Nagib Farah Maluf, 590 | 1987 | 17 | 2.229 |
| Avenida Nagib Farah Maluf, 542 | 1987 | 20 | 1.735 |
| Rua Silvianopolis, 55 | 1987 | 15 | — |