Avenida Nagib Farah Maluf, 542
- R$/m² construído
- 1.735
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 1.918
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 160 mil
- 17 out 2025
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 13B | 17 out 2025 | 56 m² | 56 m² | R$ 160.000 | 2.857 | 2.857 | Matrícula 123985, 7º RI |
| AP 42A | 3 out 2025 | 48 m² | 43 m² | R$ 82.491 | 1.719 | 1.918 | Matrícula 164391, 7º RI |
| AP 51A | 25 jul 2025 | 56 m² | 56 m² | R$ 97.142 | 1.735 | 1.735 | Matrícula 92593, 7º RI |
| AP 13A | 25 ago 2023 | 48 m² | 43 m² | R$ 149.000 | 3.104 | 3.465 | Matrícula 106250, 7º RI |
| AP 21A | 11 out 2019 | 56 m² | 56 m² | R$ 160.000 | 2.857 | 2.857 | Matrícula 199551, 7º RI |
| AP 12B | 10 abr 2018 | 56 m² | 56 m² | R$ 167.627 | 2.993 | 2.993 | Matrícula 68558, 7º RI |
| AP 41B | 25 nov 2016 | 48 m² | 43 m² | R$ 67.140 | 1.399 | 1.561 | Matrícula 127475, 7º RI |
| AP 54 B | 15 set 2015 | 48 m² | 43 m² | R$ 180.000 | 3.750 | 4.186 | Matrícula 112762, 7º RI |
| AP 11A | 24 jan 2014 | 56 m² | 56 m² | R$ 135.000 | 2.411 | 2.411 | Matrícula 127471, 7º RI |
| AP 54 B | 4 jun 2012 | 48 m² | 43 m² | R$ 120.000 | 2.500 | 2.791 | Matrícula 112762, 7º RI |
| AP 32B | 7 mar 2012 | 56 m² | 56 m² | R$ 125.000 | 2.232 | 2.232 | Matrícula 123986, 7º RI |
| AP 22A | 12 jan 2011 | 48 m² | 43 m² | R$ 92.000 | 1.917 | 2.140 | Matrícula 127472, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 804/m² para R$ 1.735/m² (+116%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de −24%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 56 m² construídos, 56 m² privativos 9 unidades vendidas
- 48 m² construídos, 43 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Silvianopolis, 55 | 1987 | 15 | — |
| Avenida Nagib Farah Maluf, 496 | 1987 | 24 | — |
| Avenida Nagib Farah Maluf, 590 | 1987 | 17 | 2.229 |
| Rua Virgínia Ferni, 38 | 1987 | 11 | — |
| Rua Nicanor Mendes, 19 | 1987 | 16 | — |
| Rua Silvianopolis, 91 | 1987 | 20 | 3.110 |