Avenida Nagib Farah Maluf, 604
- R$/m² construído
- 1.690
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 81 mil
- 28 jul 2025
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
14 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41B | 28 jul 2025 | 48 m² | — | R$ 81.100 | 1.690 | — | Matrícula 68556, 7º RI |
| AP 31B Adjudicação compulsória | 26 abr 2023 | 48 m² | — | R$ 22.000 | 458 | — | Matrícula 121865, 7º RI |
| AP 53 A | 19 jan 2023 | 48 m² | — | R$ 145.000 | 3.021 | — | Matrícula 121866, 7º RI |
| AP 41A Abaixo da referência | 15 mar 2019 | 56 m² | — | R$ 1 | 0 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 53B | 29 jul 2015 | 56 m² | — | R$ 65.000 | 1.161 | — | Matrícula 121868, 7º RI |
| AP 22A | 18 jun 2014 | 48 m² | — | R$ 130.000 | 2.708 | — | Matrícula 172387, 7º RI |
| AP 44A | 12 dez 2013 | 56 m² | — | R$ 160.000 | 2.857 | — | Matrícula 165810, 7º RI |
| AP 43 C | 20 mai 2013 | 56 m² | — | R$ 150.000 | 2.679 | — | Matrícula 104999, 7º RI |
| AP 52A | 20 mar 2013 | 48 m² | — | R$ 118.000 | 2.458 | — | Matrícula 137479, 7º RI |
| AP 34B | 27 jan 2011 | 48 m² | — | R$ 82.000 | 1.708 | — | Matrícula 153355, 7º RI |
| AP 52B | 25 jun 2009 | 56 m² | — | R$ 75.000 | 1.339 | — | Matrícula 154223, 7º RI |
| AP 54A | 10 jun 2009 | 56 m² | — | R$ 68.000 | 1.214 | — | Matrícula 113776, 7º RI |
| AP 11A | 11 jul 2008 | 56 m² | — | R$ 57.500 | 1.027 | — | Matrícula 143480, 7º RI |
| AP 22B | 24 jul 2006 | 56 m² | — | R$ 40.000 | 714 | — | Matrícula 137586, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 714/m² para R$ 1.690/m² (+137%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de −16%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 56 m² 8 unidades vendidas
- 48 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Nagib Farah Maluf, 590 | 1987 | 17 | 2.229 |
| Avenida Nagib Farah Maluf, 700 | 1987 | 3 | 1.990 |
| Rua Ana Perena, 55 | 1987 | 14 | 3.521 |
| Avenida Nagib Farah Maluf, 542 | 1987 | 20 | 1.735 |
| Rua Silvianopolis, 55 | 1987 | 15 | — |
| Rua Virgínia Ferni, 38 | 1987 | 11 | — |