Avenida Nhandu, 220
- R$/m² construído
- 7.231
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 940 mil
- 18 nov 2024
- Construção
- 1949
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 18 nov 2024 | 130 m² | — | R$ 940.000 | 7.231 | — | Matrícula 109381, 14º RI |
| Casa | 31 jan 2023 | 130 m² | — | R$ 515.000 | 3.962 | — | Matrícula 109381, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2024 a mediana foi de R$ 3.962/m² para R$ 7.231/m² (+83%). O IPCA do período foi de 4,4%: descontada a inflação, a variação é de +75%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 130 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Nhandu, 182 | 1964 | 3 | — |
| Avenida Nhandu, 305 | 2014 | 4 | — |
| Avenida Nhandu, 411 | 2005 | 3 | — |
| Avenida Odila, 237 | 1984 | 3 | — |
| Alameda dos Araes, 79 | 1954 | 3 | 11.071 |
| Conjunto Res Avetis Avenida José Maria Whitaker, 656 | 1975 | 10 | 5.919 |