Avenida Nordestina, 2780
- R$/m² construído
- 2.463
- mediana de 38 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.712
- mediana de 38 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 102
- desde 2006, em 56 unidades
- Última venda
- R$ 210 mil
- 23 set 2026
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
102 de 102| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 412 TORRE 1 | 23 set 2026 | 54 m² | ≈ 36 m² | R$ 210.000 | 3.889 | 5.833 | Matrícula 242334, 12º RI |
| AP 111 TORRE 2 | 21 ago 2026 | 79 m² | ≈ 52 m² | R$ 265.000 | 3.354 | 5.096 | Matrícula 242545, 12º RI |
| AP 702 TORRE 2 Retomada por inadimplência | 20 ago 2026 | 62 m² | ≈ 41 m² | R$ 204.082 | 3.292 | 4.978 | Matrícula 242608, 12º RI |
| AP 2009 TORRE 2 Retomada por inadimplência | 19 ago 2026 | 73 m² | ≈ 48 m² | R$ 246.411 | 3.375 | 5.134 | Matrícula 242771, 12º RI |
| AP 108 TORRE 1 Retomada por inadimplência | 17 ago 2026 | 58 m² | ≈ 38 m² | R$ 208.931 | 3.602 | 5.498 | Matrícula 242294, 12º RI |
| AP 1403 TORRE 1 Retomada por inadimplência | 7 ago 2026 | 58 m² | ≈ 38 m² | R$ 203.734 | 3.513 | 5.361 | Matrícula 242445, 12º RI |
| AP 803 TORRE 1 | 24 jul 2026 | 58 m² | ≈ 38 m² | R$ 200.000 | 3.448 | 5.263 | Matrícula 242373, 12º RI |
| AP 410 TORRE 2 | 19 jun 2026 | 79 m² | ≈ 52 m² | R$ 197.005 | 2.494 | 3.789 | Matrícula 242580, 12º RI |
| AP 1606 TORRE 2 | 3 jun 2026 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 220.000 | 3.607 | 5.500 | Matrícula 242720, 12º RI |
| AP 1412 TORRE 2 | 29 mai 2026 | 79 m² | ≈ 52 m² | R$ 265.000 | 3.354 | 5.096 | Matrícula 24270, 12º RI |
| AP 508 TORRE 2 | 14 mai 2026 | 62 m² | ≈ 41 m² | R$ 134.900 | 2.176 | 3.290 | Matrícula 242590, 12º RI |
| AP 806 TORRE 2 | 11 mai 2026 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 264.000 | 4.328 | 6.600 | Matrícula 242624, 12º RI |
| AP 2006 TORRE 2 | 27 abr 2026 | 71 m² | ≈ 47 m² | R$ 265.000 | 3.732 | 5.638 | Matrícula 242768, 12º RI |
| AP 2011 TORRE 2 | 24 abr 2026 | 79 m² | ≈ 52 m² | R$ 275.092 | 3.482 | 5.290 | Matrícula 242773, 12º RI |
| AP 612 TORRE 2 | 24 abr 2026 | 79 m² | ≈ 52 m² | R$ 174.000 | 2.203 | 3.346 | Matrícula 242606, 12º RI |
| AP 806 TORRE 1 | 23 mar 2026 | 54 m² | ≈ 36 m² | R$ 153.344 | 2.840 | 4.260 | Matrícula 242624, 12º RI |
| AP 806 TORRE 2 Arrematação em leilão | 20 mar 2026 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 153.344 | 2.514 | 3.834 | Matrícula 242624, 12º RI |
| AP 1410 TORRE 1 Retomada por inadimplência | 17 mar 2026 | 53 m² | ≈ 35 m² | R$ 194.235 | 3.665 | 5.550 | Matrícula 242452, 12º RI |
| AP 1208 TORRE 2 | 9 mar 2026 | 62 m² | ≈ 41 m² | R$ 135.575 | 2.187 | 3.307 | Matrícula 242674, 12º RI |
| AP 109 TORRE 1 | 6 mar 2026 | 58 m² | ≈ 38 m² | R$ 190.000 | 3.276 | 5.000 | Matrícula 242295, 12º RI |
| AP 3 TORRE 2 | 19 fev 2026 | 63 m² | ≈ 42 m² | R$ 120.234 | 1.908 | 2.863 | Matrícula 242529, 12º RI |
| AP 612 TORRE 1 Retomada por inadimplência | 6 fev 2026 | 54 m² | ≈ 36 m² | R$ 194.959 | 3.610 | 5.416 | Matrícula 242358, 12º RI |
| AP 511 TORRE 1 | 23 jan 2026 | 54 m² | ≈ 36 m² | R$ 140.000 | 2.593 | 3.889 | Matrícula 242345, 12º RI |
| AP 101 TORRE 2 | 23 jan 2026 | 79 m² | ≈ 52 m² | R$ 230.000 | 2.911 | 4.423 | Matrícula 242535, 12º RI |
| AP 7 TORRE 2 | 22 jan 2026 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 132.100 | 2.166 | 3.302 | Matrícula 242531, 12º RI |
| AP 208 TORRE 2 Arrematação em leilão | 16 jan 2026 | 62 m² | ≈ 41 m² | — | — | — | Matrícula 242554, 12º RI |
| AP 510 TORRE 1 | 15 jan 2026 | 53 m² | ≈ 35 m² | R$ 138.001 | 2.604 | 3.943 | Matrícula 242344, 12º RI |
| AP 1711 TORRE 1 | 13 jan 2026 | 54 m² | ≈ 36 m² | R$ 145.400 | 2.693 | 4.039 | Matrícula 242489, 12º RI |
| AP 101 TORRE 1 | 12 jan 2026 | 53 m² | ≈ 35 m² | R$ 124.000 | 2.340 | 3.543 | Matrícula 242287, 12º RI |
| AP 1501 TORRE 1 | 9 jan 2026 | 53 m² | ≈ 35 m² | R$ 130.553 | 2.463 | 3.730 | Matrícula 242455, 12º RI |
| AP 2002 TORRE 1 | 2 jan 2026 | 58 m² | ≈ 38 m² | R$ 143.000 | 2.466 | 3.763 | Matrícula 242516, 12º RI |
| AP 504 TORRE 1 | 30 dez 2025 | 53 m² | ≈ 35 m² | R$ 121.901 | 2.300 | 3.483 | Matrícula 242338, 12º RI |
| AP 1803 TORRE 1 | 26 dez 2025 | 58 m² | ≈ 38 m² | R$ 123.000 | 2.121 | 3.237 | Matrícula 242493, 12º RI |
| AP 1810 TORRE 1 | 12 dez 2025 | 53 m² | ≈ 35 m² | R$ 120.883 | 2.281 | 3.454 | Matrícula 242500, 12º RI |
| AP 1312 TORRE 1 | 3 dez 2025 | 54 m² | ≈ 36 m² | R$ 132.971 | 2.462 | 3.694 | Matrícula 242442, 12º RI |
| AP 2004 TORRE 2 | 26 nov 2025 | 71 m² | ≈ 47 m² | R$ 144.971 | 2.042 | 3.084 | Matrícula 242766, 12º RI |
| AP 308 TORRE 1 | 4 nov 2025 | 58 m² | ≈ 38 m² | R$ 120.883 | 2.084 | 3.181 | Matrícula 242318, 12º RI |
| AP 508 TORRE 2 Retomada por inadimplência | 27 out 2025 | 62 m² | ≈ 41 m² | R$ 200.378 | 3.232 | 4.887 | Matrícula 242590, 12º RI |
| AP 1111 TORRE 2 Venda de parte do imóvel | 24 out 2025 | 79 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 242665, 12º RI |
| AP 501 TORRE 1 | 15 out 2025 | 53 m² | ≈ 35 m² | R$ 133.567 | 2.520 | 3.816 | Matrícula 242335, 12º RI |
| AP 1412 TORRE 2 | 15 out 2025 | 79 m² | ≈ 52 m² | R$ 140.180 | 1.774 | 2.696 | Matrícula 242702, 12º RI |
| AP 706 TORRE 2 Retomada por inadimplência | 26 set 2025 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 200.673 | 3.290 | 5.017 | Matrícula 242612, 12º RI |
| AP 512 TORRE 1 Retomada por inadimplência | 16 set 2025 | 54 m² | ≈ 36 m² | R$ 193.787 | 3.589 | 5.383 | Matrícula 242346, 12º RI |
| AP 410 TORRE 2 Retomada por inadimplência | 16 set 2025 | 79 m² | ≈ 52 m² | R$ 253.212 | 3.205 | 4.869 | Matrícula 242580, 12º RI |
| AP 1208 TORRE 2 Retomada por inadimplência | 16 set 2025 | 62 m² | ≈ 41 m² | R$ 200.460 | 3.233 | 4.889 | Matrícula 242674, 12º RI |
| AP 412 TORRE 1 | 12 set 2025 | 54 m² | ≈ 36 m² | R$ 119.674 | 2.216 | 3.324 | Matrícula 242334, 12º RI |
| AP 1112 TORRE 1 Arrematação em leilão | 11 set 2025 | 54 m² | ≈ 36 m² | R$ 122.667 | 2.272 | 3.407 | Matrícula 242418, 12º RI |
| AP 2006 TORRE 2 | 29 ago 2025 | 71 m² | ≈ 47 m² | R$ 154.867 | 2.181 | 3.295 | Matrícula 242768, 12º RI |
| AP 1908 TORRE 1 | 15 ago 2025 | 58 m² | ≈ 38 m² | R$ 119.500 | 2.060 | 3.145 | Matrícula 242510, 12º RI |
| AP 705 TORRE 2 | 28 jul 2025 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 138.785 | 2.275 | 3.470 | Matrícula 242611, 12º RI |
| AP 204 TORRE 2 Arrematação em leilão | 18 jul 2025 | 60 m² | ≈ 40 m² | R$ 132.971 | 2.216 | 3.324 | Matrícula 242550, 12º RI |
| AP 1803 TORRE 1 Retomada por inadimplência | 1 jul 2025 | 58 m² | ≈ 38 m² | R$ 199.873 | 3.446 | 5.260 | Matrícula 242493, 12º RI |
| AP 2002 TORRE 1 Retomada por inadimplência | 30 jun 2025 | 58 m² | ≈ 38 m² | R$ 199.873 | 3.446 | 5.260 | Matrícula 242516, 12º RI |
| AP 1703 TORRE 2 | 29 mai 2025 | 64 m² | ≈ 42 m² | R$ 208.000 | 3.250 | 4.952 | Matrícula 242729, 12º RI |
| AP 2004 TORRE 2 Retomada por inadimplência | 27 mai 2025 | 71 m² | ≈ 47 m² | R$ 235.108 | 3.311 | 5.002 | Matrícula 242766, 12º RI |
| AP 1703 TORRE 2 Retomada por inadimplência | 20 mai 2025 | 64 m² | ≈ 42 m² | R$ 204.223 | 3.191 | 4.862 | Matrícula 242729, 12º RI |
| AP 612 TORRE 2 Retomada por inadimplência | 20 mai 2025 | 79 m² | ≈ 52 m² | R$ 251.465 | 3.183 | 4.836 | Matrícula 242606, 12º RI |
| AP 1312 TORRE 1 Retomada por inadimplência | 19 mai 2025 | 54 m² | ≈ 36 m² | R$ 192.419 | 3.563 | 5.345 | Matrícula 242442, 12º RI |
| AP 504 TORRE 1 Retomada por inadimplência | 13 mai 2025 | 53 m² | ≈ 35 m² | R$ 191.193 | 3.607 | 5.463 | Matrícula 242338, 12º RI |
| AP 511 TORRE 1 Retomada por inadimplência | 9 mai 2025 | 54 m² | ≈ 36 m² | R$ 192.452 | 3.564 | 5.346 | Matrícula 242345, 12º RI |
| AP 7 TORRE 2 Retomada por inadimplência | 9 mai 2025 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 199.244 | 3.266 | 4.981 | Matrícula 242531, 12º RI |
| AP 1005 TORRE 2 | 5 mai 2025 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 124.509 | 2.041 | 3.113 | Matrícula 242647, 12º RI |
| AP 1606 TORRE 2 Arrematação em leilão | 30 abr 2025 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 155.525 | 2.550 | 3.888 | Matrícula 242720, 12º RI |
| AP 407 TORRE 2 Retomada por inadimplência | 23 abr 2025 | 60 m² | ≈ 40 m² | R$ 199.026 | 3.317 | 4.976 | Matrícula 242577, 12º RI |
| AP 101 TORRE 2 Arrematação em leilão | 22 abr 2025 | 79 m² | ≈ 52 m² | R$ 139.762 | 1.769 | 2.688 | Matrícula 242535, 12º RI |
| AP 3 TORRE 2 Retomada por inadimplência | 17 abr 2025 | 63 m² | ≈ 42 m² | R$ 209.348 | 3.323 | 4.984 | Matrícula 242529, 12º RI |
| AP 101 TORRE 1 Retomada por inadimplência | 16 abr 2025 | 53 m² | ≈ 35 m² | R$ 191.247 | 3.608 | 5.464 | Matrícula 242287, 12º RI |
| AP 809 TORRE 2 Retomada por inadimplência | 3 abr 2025 | 62 m² | ≈ 41 m² | R$ 198.804 | 3.207 | 4.849 | Matrícula 242627, 12º RI |
| AP 208 TORRE 2 Retomada por inadimplência | 3 abr 2025 | 62 m² | ≈ 41 m² | R$ 198.895 | 3.208 | 4.851 | Matrícula 242554, 12º RI |
| AP 510 TORRE 1 Retomada por inadimplência | 3 abr 2025 | 53 m² | ≈ 35 m² | R$ 191.149 | 3.607 | 5.461 | Matrícula 242344, 12º RI |
| AP 605 TORRE 1 Retomada por inadimplência | 3 abr 2025 | 53 m² | ≈ 35 m² | R$ 191.724 | 3.617 | 5.478 | Matrícula 242351, 12º RI |
| AP 806 TORRE 2 Retomada por inadimplência | 3 abr 2025 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 198.713 | 3.258 | 4.968 | Matrícula 242624, 12º RI |
| AP 1711 TORRE 1 Retomada por inadimplência | 3 abr 2025 | 54 m² | ≈ 36 m² | R$ 192.195 | 3.559 | 5.339 | Matrícula 242489, 12º RI |
| AP 106 TORRE 1 Retomada por inadimplência | 3 abr 2025 | 54 m² | ≈ 36 m² | R$ 192.195 | 3.559 | 5.339 | Matrícula 242292, 12º RI |
| AP 308 TORRE 1 Retomada por inadimplência | 31 mar 2025 | 53 m² | ≈ 35 m² | R$ 198.542 | 3.746 | 5.673 | Matrícula 242318, 12º RI |
| AP 1412 TORRE 2 Retomada por inadimplência | 26 mar 2025 | 79 m² | ≈ 52 m² | R$ 251.039 | 3.178 | 4.828 | Matrícula 242702, 12º RI |
| AP 1501 TORRE 1 Retomada por inadimplência | 14 mar 2025 | 53 m² | ≈ 35 m² | R$ 190.886 | 3.602 | 5.454 | Matrícula 242455, 12º RI |
| AP 1810 TORRE 1 Retomada por inadimplência | 14 mar 2025 | 53 m² | ≈ 35 m² | R$ 190.873 | 3.601 | 5.454 | Matrícula 242500, 12º RI |
| AP 109 TORRE 1 Retomada por inadimplência | 20 fev 2025 | 58 m² | ≈ 38 m² | R$ 198.407 | 3.421 | 5.221 | Matrícula 242295, 12º RI |
| AP 1706 TORRE 2 Retomada por inadimplência | 18 fev 2025 | 63 m² | ≈ 42 m² | R$ 203.504 | 3.230 | 4.845 | Matrícula 242732, 12º RI |
| AP 2004 TORRE 1 Retomada por inadimplência | 18 fev 2025 | 53 m² | ≈ 35 m² | R$ 190.420 | 3.593 | 5.441 | Matrícula 242518, 12º RI |
| AP 501 TORRE 1 Retomada por inadimplência | 17 fev 2025 | 53 m² | ≈ 35 m² | R$ 190.695 | 3.598 | 5.448 | Matrícula 222037, 12º RI |
| AP 608 TORRE 2 | 14 fev 2025 | 62 m² | ≈ 41 m² | R$ 144.971 | 2.338 | 3.536 | Matrícula 242602, 12º RI |
| AP 412 TORRE 1 Retomada por inadimplência | 30 dez 2024 | 54 m² | ≈ 36 m² | R$ 191.250 | 3.542 | 5.312 | Matrícula 242334, 12º RI |
| AP 2006 TORRE 2 Retomada por inadimplência | 26 dez 2024 | 71 m² | ≈ 47 m² | R$ 233.876 | 3.294 | 4.976 | Matrícula 242768, 12º RI |
| AP 1112 TORRE 1 Retomada por inadimplência | 11 dez 2024 | 54 m² | ≈ 36 m² | R$ 191.341 | 3.543 | 5.315 | Matrícula 242418, 12º RI |
| AP 412 TORRE 2 Retomada por inadimplência | 11 nov 2024 | 79 m² | ≈ 52 m² | R$ 240.000 | 3.038 | 4.615 | Matrícula 242582, 12º RI |
| AP 1007 TORRE 2 Retomada por inadimplência | 7 out 2024 | 60 m² | ≈ 40 m² | R$ 197.834 | 3.297 | 4.946 | Matrícula 242649, 12º RI |
| AP 1606 TORRE 2 Retomada por inadimplência | 12 set 2024 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 197.462 | 3.237 | 4.937 | Matrícula 222037, 12º RI |
| AP 1005 TORRE 2 Retomada por inadimplência | 25 jul 2024 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 197.317 | 3.235 | 4.933 | Matrícula 242647, 12º RI |
| AP 705 TORRE 2 Retomada por inadimplência | 11 jul 2024 | 61 m² | ≈ 40 m² | R$ 197.203 | 3.233 | 4.930 | Matrícula 242611, 12º RI |
| AP 1908 TORRE 1 Retomada por inadimplência | 10 jul 2024 | 58 m² | ≈ 38 m² | R$ 197.146 | 3.399 | 5.188 | Matrícula 222037, 12º RI |
| AP 204 TORRE 2 Retomada por inadimplência | 10 jul 2024 | 60 m² | ≈ 40 m² | R$ 197.195 | 3.287 | 4.930 | Matrícula 242550, 12º RI |
| AP 608 TORRE 2 Retomada por inadimplência | 10 jul 2024 | 62 m² | ≈ 41 m² | R$ 197.195 | 3.181 | 4.810 | Matrícula 242602, 12º RI |
| AP 101 TORRE 2 Retomada por inadimplência | 16 mai 2024 | 79 m² | ≈ 52 m² | R$ 248.683 | 3.148 | 4.782 | Matrícula 222037, 12º RI |
| LOTE 1 Venda de parte do imóvel | 28 jul 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 242658, 12º RI |
| LOTE 1 Venda de parte do imóvel | 27 jul 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 242605, 12º RI |
| BL 2 AP 1312 Venda de parte do imóvel | 7 nov 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 222037, 12º RI |
| TORRE 02 APTO 107 Venda de parte do imóvel | 8 jul 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 222037, 12º RI |
| APTO 1 TORRE 1 Venda de parte do imóvel | 26 mai 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 137459, 13º RI |
| TORRE 02 APTO 103 Venda de parte do imóvel | 30 mar 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 222037, 12º RI |
| TORRE 02 APTO 107 Venda de parte do imóvel | 22 fev 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 222037, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 2.216/m² para R$ 2.693/m² (+21%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de +17%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 54 m² construídos, ≈ 36 m² privativos 9 unidades vendidas
- 53 m² construídos, ≈ 35 m² privativos 9 unidades vendidas
- 79 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 8 unidades vendidas
- 58 m² construídos, ≈ 38 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Dez Nordestina Avenida Nordestina, 2800 | 2022 | 97 | 2.547 |
| Rua Cauvi, 91 | 2011 | 3 | — |
| Rua Gabriel Garcia, 71 | 1991 | 4 | — |
| Avenida Nordestina, 3310 | 2005 | 45 | 4.042 |
| Rua Emílio Pantoja, 7 | 2001 | 6 | — |
| Rua Maria Bittencourt, 86 | 1989 | 3 | 2.112 |