Avenida Nordestina, 3310
- R$/m² construído
- 4.042
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 45
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 235 mil
- 3 jul 2025
- Construção
- 2005
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 45| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 16 | 3 jul 2025 | 60 m² | — | R$ 235.000 | 3.917 | — | Matrícula 149872, 12º RI |
| CS 19 | 24 jan 2024 | 60 m² | — | R$ 250.000 | 4.167 | — | Matrícula 149875, 12º RI |
| CS 5 | 7 dez 2020 | 60 m² | — | R$ 240.000 | 4.000 | — | Matrícula 149861, 12º RI |
| CS 15 | 16 nov 2020 | 60 m² | — | R$ 100.000 | 1.667 | — | Matrícula 149871, 12º RI |
| CS 19 | 25 mar 2020 | 60 m² | — | R$ 65.000 | 1.083 | — | Matrícula 149875, 12º RI |
| CS 2 | 4 mai 2018 | 60 m² | — | R$ 90.000 | 1.500 | — | Matrícula 149858, 12º RI |
| CS 20 Retomada por inadimplência | 25 ago 2017 | 60 m² | — | R$ 245.000 | 4.083 | — | Matrícula 149876, 12º RI |
| CS 17 Venda de parte do imóvel | 25 mai 2015 | 60 m² | — | — | — | — | Matrícula 149873, 12º RI |
| CS 11 | 27 mar 2015 | 60 m² | — | R$ 220.000 | 3.667 | — | Matrícula 149867, 12º RI |
| CS 20 Venda de parte do imóvel | 13 mar 2015 | 60 m² | — | — | — | — | Matrícula 149876, 12º RI |
| CS 27 | 26 nov 2014 | 60 m² | — | R$ 220.000 | 3.667 | — | Matrícula 149883, 12º RI |
| CS 17 | 25 jun 2012 | 60 m² | — | R$ 150.000 | 2.500 | — | Matrícula 149873, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.165/m² para R$ 3.917/m² (+236%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +19%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 60 m² 28 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Nordestina, 3477 | 2010 | 63 | 2.621 |
| Rua Maria Bittencourt, 86 | 1989 | 3 | 2.112 |
| Travessa Luigi Marchesi, 91 | 1985 | 3 | — |
| Condomínio Dez Nordestina Avenida Nordestina, 2800 | 2022 | 97 | 2.547 |
| Rua Emílio Pantoja, 7 | 2001 | 6 | — |
| Avenida Nordestina, 2780 | 2022 | 102 | 2.463 |