Rua Maria Bittencourt, 86
- R$/m² construído
- 2.112
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 250 mil
- 18 mar 2025
- Construção
- 1989
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 18 mar 2025 | 116 m² | — | R$ 250.000 | 2.155 | — | Matrícula 32658, 12º RI |
| Casa | 27 jan 2025 | 116 m² | — | R$ 240.000 | 2.069 | — | Matrícula 32658, 12º RI |
| Casa | 20 abr 2006 | 116 m² | — | R$ 50.000 | 431 | — | Matrícula 32658, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 431/m² para R$ 2.112/m² (+390%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +73%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 116 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Travessa Luigi Marchesi, 91 | 1985 | 3 | — |
| Avenida Nordestina, 3477 | 2010 | 63 | 2.621 |
| Avenida Nordestina, 3310 | 2005 | 45 | 4.042 |
| Rua Ângelo Caldini, 61 | 1985 | 3 | 1.429 |
| Rua Georgina Diniz Braghiroli, 330 | 2011 | 6 | 3.505 |
| Rua Georgina Diniz Braghiroli, 331 | 2010 | 34 | 2.195 |