Avenida Nordestina, 3477
- R$/m² construído
- 2.621
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.075
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 63
- desde 2006, em 46 unidades
- Última venda
- R$ 220 mil
- 14 ago 2026
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
63 de 63| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 74 | 14 ago 2026 | 92 m² | ≈ 59 m² | R$ 220.000 | 2.391 | 3.729 | Matrícula 169198, 12º RI |
| AP 35 | 17 dez 2025 | 92 m² | ≈ 59 m² | R$ 235.000 | 2.554 | 3.983 | Matrícula 169123, 12º RI |
| AP 83 Torre 1 | 3 jul 2025 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 250.000 | 2.688 | 4.167 | Matrícula 169151, 12º RI |
| AP 33 Venda de parte do imóvel | 22 abr 2025 | 93 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 196173, 12º RI |
| AP 24 | 7 nov 2023 | 92 m² | ≈ 59 m² | R$ 250.000 | 2.717 | 4.237 | Matrícula 169116, 12º RI |
| AP 23 | 28 set 2023 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 210.000 | 2.258 | 3.500 | Matrícula 169167, 12º RI |
| AP 64 | 27 jun 2023 | 92 m² | ≈ 59 m² | R$ 238.000 | 2.587 | 4.034 | Matrícula 169140, 12º RI |
| AP 46 | 22 mai 2023 | 96 m² | ≈ 62 m² | R$ 220.000 | 2.292 | 3.548 | Matrícula 169130, 12º RI |
| AP 22 | 21 jan 2023 | 92 m² | ≈ 59 m² | R$ 247.020 | 2.685 | 4.187 | Matrícula 169114, 12º RI |
| AP 61 | 2 mai 2022 | 92 m² | ≈ 59 m² | R$ 230.000 | 2.500 | 3.898 | Matrícula 169189, 12º RI |
| AP 53 | 18 fev 2022 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 239.987 | 2.581 | 4.000 | Matrícula 169133, 12º RI |
| AP 63 | 6 ago 2021 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 210.000 | 2.258 | 3.500 | Matrícula 169191, 12º RI |
| AP 26 | 14 jun 2021 | 96 m² | ≈ 62 m² | R$ 215.000 | 2.240 | 3.468 | Matrícula 169170, 12º RI |
| AP 82 | 2 fev 2021 | 92 m² | ≈ 59 m² | R$ 220.000 | 2.391 | 3.729 | Matrícula 169202, 12º RI |
| AP 63 | 28 out 2020 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 200.000 | 2.151 | 3.333 | Matrícula 169139, 12º RI |
| AP 03 | 31 ago 2020 | 117 m² | ≈ 75 m² | R$ 250.000 | 2.137 | 3.333 | Matrícula 169157, 12º RI |
| AP 64 | 1 jul 2020 | 92 m² | ≈ 59 m² | R$ 150.000 | 1.630 | 2.542 | Matrícula 169192, 12º RI |
| AP 41 | 17 abr 2020 | 92 m² | ≈ 59 m² | R$ 195.000 | 2.120 | 3.305 | Matrícula 169177, 12º RI |
| AP 46 | 30 out 2019 | 96 m² | ≈ 62 m² | R$ 210.000 | 2.188 | 3.387 | Matrícula 169130, 12º RI |
| AP 52 | 28 out 2019 | 92 m² | ≈ 59 m² | R$ 230.000 | 2.500 | 3.898 | Matrícula 169132, 12º RI |
| AP 74 | 28 ago 2019 | 92 m² | ≈ 59 m² | R$ 130.000 | 1.413 | 2.203 | Matrícula 169146, 12º RI |
| AP 65 TORRE | 1 ago 2019 | 92 m² | ≈ 59 m² | R$ 210.000 | 2.283 | 3.559 | Matrícula 169193, 12º RI |
| AP 43 | 28 fev 2019 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 175.000 | 1.882 | 2.917 | Matrícula 169179, 12º RI |
| AP 82 | 10 dez 2018 | 92 m² | ≈ 59 m² | R$ 189.000 | 2.054 | 3.203 | Matrícula 169150, 12º RI |
| AP 73 | 20 jul 2018 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 238.000 | 2.559 | 3.967 | Matrícula 0, 12º RI |
| AP 36 | 20 jul 2018 | 96 m² | ≈ 62 m² | R$ 221.000 | 2.302 | 3.565 | Matrícula 169124, 12º RI |
| AP 11 | 20 mar 2018 | 92 m² | ≈ 59 m² | R$ 178.600 | 1.941 | 3.027 | Matrícula 169107, 12º RI |
| AP 01 | 12 jan 2018 | 108 m² | ≈ 69 m² | R$ 220.000 | 2.037 | 3.188 | Matrícula 169155, 12º RI |
| AP 43 T 2 E Retomada por inadimplência | 8 nov 2017 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 99.847 | 1.074 | 1.664 | Matrícula 169179, 12º RI |
| AP 12 | 7 nov 2017 | 92 m² | ≈ 59 m² | R$ 190.000 | 2.065 | 3.220 | Matrícula 169108, 12º RI |
| AP 21 | 22 set 2017 | 92 m² | ≈ 59 m² | R$ 160.000 | 1.739 | 2.712 | Matrícula 169113, 12º RI |
| AP 64 | 7 jun 2017 | 92 m² | ≈ 59 m² | R$ 105.484 | 1.147 | 1.788 | Matrícula 169192, 12º RI |
| AP 46 | 31 mai 2017 | 96 m² | ≈ 62 m² | R$ 220.000 | 2.292 | 3.548 | Matrícula 169182, 12º RI |
| AP 55 | 26 out 2016 | 92 m² | ≈ 59 m² | R$ 192.000 | 2.087 | 3.254 | Matrícula 169135, 12º RI |
| AP 81 | 23 set 2016 | 92 m² | ≈ 59 m² | R$ 170.000 | 1.848 | 2.881 | Matrícula 169149, 12º RI |
| AP 23 Venda de parte do imóvel | 13 set 2016 | 93 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 169115, 12º RI |
| AP 53 | 7 jun 2016 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 190.000 | 2.043 | 3.167 | Matrícula 169133, 12º RI |
| AP 11 | 4 nov 2015 | 92 m² | ≈ 59 m² | R$ 220.000 | 2.391 | 3.729 | Matrícula 169107, 12º RI |
| AP 85 | 11 fev 2015 | 92 m² | ≈ 59 m² | R$ 180.000 | 1.957 | 3.051 | Matrícula 169153, 12º RI |
| AP 64 Retomada por inadimplência | 17 nov 2014 | 92 m² | ≈ 59 m² | R$ 100.950 | 1.097 | 1.711 | Matrícula 127874, 12º RI |
| AP 52 | 7 out 2014 | 92 m² | ≈ 59 m² | R$ 117.766 | 1.280 | 1.996 | Matrícula 169132, 12º RI |
| AP 55 Venda de parte do imóvel | 5 jun 2014 | 92 m² | ≈ 59 m² | — | — | — | Matrícula 169135, 12º RI |
| AP 41 | 19 set 2013 | 92 m² | ≈ 59 m² | R$ 160.000 | 1.739 | 2.712 | Matrícula 169177, 12º RI |
| AP 34 | 8 mar 2013 | 92 m² | ≈ 59 m² | R$ 162.000 | 1.761 | 2.746 | Matrícula 169174, 12º RI |
| AP 53 | 7 mar 2013 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 145.000 | 1.559 | 2.417 | Matrícula 165038, 12º RI |
| AP 22 | 1 fev 2013 | 92 m² | ≈ 59 m² | R$ 175.000 | 1.902 | 2.966 | Matrícula 169114, 12º RI |
| AP 54 | 31 jan 2013 | 92 m² | ≈ 59 m² | R$ 125.000 | 1.359 | 2.119 | Matrícula 169186, 12º RI |
| AP 82 | 7 dez 2012 | 92 m² | ≈ 59 m² | R$ 180.000 | 1.957 | 3.051 | Matrícula 169202, 12º RI |
| AP 34 | 9 nov 2012 | 92 m² | ≈ 59 m² | R$ 113.432 | 1.233 | 1.923 | Matrícula 169174, 12º RI |
| AP 54 | 24 set 2012 | 92 m² | ≈ 59 m² | R$ 123.482 | 1.342 | 2.093 | Matrícula 169186, 12º RI |
| AP 03 | 13 set 2012 | 117 m² | ≈ 75 m² | R$ 155.000 | 1.325 | 2.067 | Matrícula 169157, 12º RI |
| AP 54 TORRE | 31 jul 2012 | 92 m² | ≈ 59 m² | R$ 133.000 | 1.446 | 2.254 | Matrícula 169134, 12º RI |
| AP 22 | 26 jun 2012 | 92 m² | ≈ 59 m² | R$ 90.000 | 978 | 1.525 | Matrícula 169166, 12º RI |
| AP 72 BL 02 | 27 abr 2012 | 92 m² | ≈ 59 m² | R$ 133.000 | 1.446 | 2.254 | Matrícula 169196, 12º RI |
| AP 15 | 26 mar 2012 | 92 m² | ≈ 59 m² | R$ 110.000 | 1.196 | 1.864 | Matrícula 169163, 12º RI |
| AP 65 BL 01 | 28 fev 2012 | 92 m² | ≈ 59 m² | R$ 133.000 | 1.446 | 2.254 | Matrícula 95773, 1º RI |
| AP 63 | 17 fev 2012 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 149.000 | 1.602 | 2.483 | Matrícula 169139, 12º RI |
| AP 36 BLOCO | 30 nov 2011 | 96 m² | ≈ 62 m² | R$ 139.000 | 1.448 | 2.242 | Matrícula 169176, 12º RI |
| AP 14 BLOCO | 29 nov 2011 | 92 m² | ≈ 59 m² | R$ 133.000 | 1.446 | 2.254 | Matrícula 169162, 12º RI |
| AP 42 TORRE | 31 mai 2011 | 92 m² | ≈ 59 m² | R$ 98.000 | 1.065 | 1.661 | Matrícula 169126, 12º RI |
| AP02 BL2 | 31 mar 2011 | 110 m² | ≈ 71 m² | R$ 89.500 | 814 | 1.261 | Matrícula 169156, 12º RI |
| AP23 BL 2 | 28 fev 2011 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 99.000 | 1.065 | 1.650 | Matrícula 169167, 12º RI |
| AP25 BL2 | 28 fev 2011 | 92 m² | ≈ 59 m² | R$ 98.000 | 1.065 | 1.661 | Matrícula 169169, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 1.065/m² para R$ 2.391/m² (+124%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de −1,9%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 92 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 29 unidades vendidas
- 93 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 9 unidades vendidas
- 96 m² construídos, ≈ 62 m² privativos 5 unidades vendidas
- 117 m² construídos, ≈ 75 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Travessa Luigi Marchesi, 91 | 1985 | 3 | — |
| Rua Maria Bittencourt, 86 | 1989 | 3 | 2.112 |
| Avenida Nordestina, 3310 | 2005 | 45 | 4.042 |
| Rua Parreira Brava, 236 | 2000 | 73 | 6.154 |
| Rua Parreira Brava, 224 | 1988 | 3 | 2.597 |
| Rua Ângelo Caldini, 61 | 1985 | 3 | 1.429 |