Avenida Nossa Senhora de Sabará, 2965
- R$/m² construído
- 3.125
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 15 mai 2025
- Construção
- 1976
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 310 BLB | 15 mai 2025 | 96 m² | — | R$ 300.000 | 3.125 | — | Matrícula 119471, 11º RI |
| AP 205 BL B | 19 jul 2022 | 43 m² | — | R$ 180.000 | 4.186 | — | Matrícula 144244, 11º RI |
| BX 44 BLA Abaixo da referência | 5 fev 2021 | 16 m² | — | R$ 18.000 | 1.125 | — | Matrícula 23972, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2025 a mediana foi de R$ 4.186/m² para R$ 3.125/m² (−25%). O IPCA do período foi de 15%: descontada a inflação, a variação é de −35%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 96 m² 1 unidade vendida
- 43 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Nossa Senhora de Sabará, 2881 | 1972 | 21 | 3.333 |
| Edifício Dona Nazaré Avenida Nossa Senhora de Sabará, 2939 | 1976 | 34 | 3.103 |
| Travessa Particular Santa Filomena, 2 | 1967 | 3 | — |
| Rua Elydio Rodrigues Nunes, 49 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Azaléia Rua Orlando Pinto Ribeiro, 311 | 1981 | 45 | 2.735 |
| Condomínio Res Manzoni Rua Alessandro Manzoni, 118 | 2021 | 24 | 5.096 |