Avenida Nossa Senhora de Sabará, 4354
- R$/m² construído
- 5.435
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 580 mil
- 18 jun 2026
- Construção
- 1990
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comercial | 18 jun 2026 | 92 m² | — | R$ 580.000 | 6.304 | — | Matrícula 186395, 11º RI |
| Comercial | 18 jul 2025 | 92 m² | — | R$ 420.000 | 4.565 | — | Matrícula 186395, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 4.565/m² para R$ 6.304/m² (+38%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de +33%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 92 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ângelo Paulucci, 94 | 1970 | 4 | — |
| Condomínio Res Dakota Rua Luís Bueno de Miranda, 142 | 2000 | 84 | 3.438 |
| Rua Marino Pinto, 78 | 2012 | 4 | — |
| Edifício Lilases Avenida Nossa Senhora de Sabará, 4567 | 1999 | 172 | 3.356 |
| Avenida Nossa Senhora do Sabará, 4567 | 1999 | 4 | — |
| Rua Luís Bueno de Miranda, 214 | 1982 | 32 | 3.333 |