Rua Luís Bueno de Miranda, 214
- R$/m² construído
- 3.333
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.333
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 32
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 150 mil
- 10 abr 2026
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 32| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 BLOCO A | 10 abr 2026 | 66 m² | 66 m² | R$ 150.000 | 2.273 | 2.273 | Matrícula 130073, 11º RI |
| AP 44 BLOCO C | 5 nov 2025 | 109 m² | 108 m² | R$ 425.000 | 3.899 | 3.935 | Matrícula 134979, 11º RI |
| AP 43 BLOCO C | 15 ago 2025 | 109 m² | 108 m² | R$ 365.000 | 3.349 | 3.380 | Matrícula 237419, 11º RI |
| AP 13 | 7 mar 2025 | 66 m² | 66 m² | R$ 210.000 | 3.182 | 3.182 | Matrícula 209073, 11º RI |
| AP 12 BLOCO A | 19 fev 2025 | 66 m² | 66 m² | R$ 270.000 | 4.091 | 4.091 | Matrícula 237414, 11º RI |
| AP 41 BLOCO A | 18 dez 2024 | 66 m² | 66 m² | R$ 150.000 | 2.273 | 2.273 | Matrícula 130073, 11º RI |
| AP 23 BLOCO A | 31 jul 2024 | 66 m² | 66 m² | R$ 220.000 | 3.333 | 3.333 | Matrícula 133436, 11º RI |
| AP 32 BLOCO B | 18 ago 2023 | 66 m² | 66 m² | R$ 250.000 | 3.788 | 3.788 | Matrícula 129242, 11º RI |
| AP 41 BLOCO C | 30 jun 2023 | 66 m² | 66 m² | R$ 250.000 | 3.788 | 3.788 | Matrícula 237418, 11º RI |
| AP 21 BLOCO B | 26 mai 2023 | 66 m² | 66 m² | R$ 230.000 | 3.485 | 3.485 | Matrícula 133435, 11º RI |
| AP 23 BLOCO A Adjudicação | 2 mar 2023 | 66 m² | 66 m² | R$ 187.500 | 2.841 | 2.841 | Matrícula 133436, 11º RI |
| AP 43 BLOCO A | 14 fev 2023 | 109 m² | 108 m² | R$ 305.000 | 2.798 | 2.824 | Matrícula 237404, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 902/m² para R$ 2.273/m² (+152%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de −14%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 66 m² construídos, 66 m² privativos 14 unidades vendidas
- 109 m² construídos, 108 m² privativos 3 unidades vendidas
- 67 m² construídos, 66 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Luís Bueno de Miranda, 220 | 1982 | 16 | 3.864 |
| Edifício Ipanema Rua Luís Bueno de Miranda, 256 | 1983 | 35 | 3.714 |
| Rua Zike Tuma, 167 | 1982 | 12 | — |
| Rua Luís Bueno de Miranda, 166 | 1990 | 87 | 2.632 |
| Condomínio Res Dakota Rua Luís Bueno de Miranda, 142 | 2000 | 84 | 3.438 |
| Rua Luís Bueno de Miranda, 185 | 2015 | 6 | — |