Rua Zike Tuma, 167
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 215 mil
- 20 mar 2015
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 BLOCO B | 20 mar 2015 | 66 m² | ≈ 45 m² | R$ 215.000 | 3.258 | 4.778 | Matrícula 133435, 11º RI |
| AP 23 BLOCO B Venda de parte do imóvel | 31 ago 2012 | 66 m² | ≈ 45 m² | — | — | — | Matrícula 129247, 11º RI |
| AP 42 BLOCO B | 25 fev 2011 | 66 m² | ≈ 45 m² | R$ 150.000 | 2.273 | 3.333 | Matrícula 237410, 11º RI |
| AP 23 BLOCO B | 15 abr 2010 | 66 m² | ≈ 45 m² | R$ 61.000 | 924 | 1.356 | Matrícula 129247, 11º RI |
| AP 24 BLOCO A | 18 jun 2009 | 66 m² | ≈ 45 m² | R$ 60.000 | 909 | 1.333 | Matrícula 129250, 11º RI |
| AP 21 BLOCO A | 8 set 2008 | 66 m² | ≈ 45 m² | R$ 80.000 | 1.212 | 1.778 | Matrícula 133437, 11º RI |
| AP 31 BLOCO B | 26 out 2007 | 66 m² | ≈ 45 m² | R$ 45.000 | 682 | 1.000 | Matrícula 237407, 11º RI |
| AP 13 BLOCO B | 23 mai 2007 | 66 m² | ≈ 45 m² | R$ 63.200 | 958 | 1.404 | Matrícula 237405, 11º RI |
| AP 33 BLOCO B | 22 fev 2007 | 66 m² | ≈ 45 m² | R$ 63.000 | 955 | 1.400 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 42 BLOCO B | 17 nov 2006 | 66 m² | ≈ 45 m² | R$ 55.350 | 839 | 1.230 | Matrícula 237410, 11º RI |
| AP 22 BLOCO A Abaixo da referência | 14 ago 2006 | 66 m² | ≈ 45 m² | R$ 25.000 | 379 | 556 | Matrícula 129252, 11º RI |
| AP 21 BLOCO A | 20 jan 2006 | 66 m² | ≈ 45 m² | R$ 54.000 | 818 | 1.200 | Matrícula 133437, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2015 a mediana foi de R$ 828/m² para R$ 3.258/m² (+293%). O IPCA do período foi de 67%: descontada a inflação, a variação é de +135%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 66 m² construídos, ≈ 45 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Luís Bueno de Miranda, 214 | 1982 | 32 | 3.333 |
| Rua Luís Bueno de Miranda, 220 | 1982 | 16 | 3.864 |
| Edifício Ipanema Rua Luís Bueno de Miranda, 256 | 1983 | 35 | 3.714 |
| Rua Luís Bueno de Miranda, 166 | 1990 | 87 | 2.632 |
| Condomínio Res Dakota Rua Luís Bueno de Miranda, 142 | 2000 | 84 | 3.438 |
| Rua Luís Bueno de Miranda, 185 | 2015 | 6 | — |