Rua Luís Bueno de Miranda, 220
- R$/m² construído
- 3.864
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.000
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 255 mil
- 29 abr 2026
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 BLOCO D | 29 abr 2026 | 66 m² | 51 m² | R$ 255.000 | 3.864 | 5.000 | Matrícula 129253, 11º RI |
| AP 42 BLOCO D | 25 nov 2022 | 66 m² | 51 m² | R$ 195.000 | 2.955 | 3.824 | Matrícula 129243, 11º RI |
| AP 24 BLOCO D | 28 set 2022 | 66 m² | 51 m² | R$ 205.000 | 3.106 | 4.020 | Matrícula 237420, 11º RI |
| AP 32 BLOCO D Abaixo da referência | 15 jun 2022 | 66 m² | 51 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 129253, 11º RI |
| AP 42 BLOCO D Adjudicação | 27 ago 2021 | 66 m² | 51 m² | R$ 218.000 | 3.303 | 4.275 | Matrícula 129243, 11º RI |
| AP 31 BLOCO D | 23 jul 2021 | 66 m² | 51 m² | R$ 220.000 | 3.333 | 4.314 | Matrícula 129244, 11º RI |
| AP 34 BLOCO D | 4 jun 2019 | 66 m² | 51 m² | R$ 210.000 | 3.182 | 4.118 | Matrícula 130070, 11º RI |
| AP 23 BLOCO D | 17 ago 2016 | 66 m² | 51 m² | R$ 225.000 | 3.409 | 4.412 | Matrícula 129239, 11º RI |
| AP 21 BLOCO D | 31 mar 2016 | 66 m² | 51 m² | R$ 225.000 | 3.409 | 4.412 | Matrícula 148463, 11º RI |
| AP 43 BLOCO D | 28 mai 2013 | 109 m² | 83 m² | R$ 280.000 | 2.569 | 3.373 | Matrícula 130052, 11º RI |
| AP 23 BLOCO D Venda de parte do imóvel | 22 mar 2012 | 66 m² | 51 m² | — | — | — | Matrícula 129239, 11º RI |
| AP 14 BLOCO D | 23 jan 2012 | 66 m² | 51 m² | R$ 155.000 | 2.348 | 3.039 | Matrícula 130069, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 758/m² para R$ 3.864/m² (+410%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +73%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 66 m² construídos, 51 m² privativos 9 unidades vendidas
- 109 m² construídos, 83 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Luís Bueno de Miranda, 214 | 1982 | 32 | 3.333 |
| Edifício Ipanema Rua Luís Bueno de Miranda, 256 | 1983 | 35 | 3.714 |
| Rua Zike Tuma, 167 | 1982 | 12 | — |
| Rua Luís Bueno de Miranda, 166 | 1990 | 87 | 2.632 |
| Condomínio Res Dakota Rua Luís Bueno de Miranda, 142 | 2000 | 84 | 3.438 |
| Rua Luís Bueno de Miranda, 185 | 2015 | 6 | — |