Edifício Conde de Sabará
Avenida Nossa Senhora do Sabará, 1023
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 450 mil
- 8 nov 2019
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 24 | 8 nov 2019 | 118 m² | ≈ 71 m² | R$ 450.000 | 3.814 | 6.338 | Matrícula 194689, 11º RI |
| AP 53 | 31 mai 2019 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 280.000 | 2.414 | 4.000 | Matrícula 0, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 118 m² construídos, ≈ 71 m² privativos 1 unidade vendida
- 116 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Conde de Sabará Avenida Nossa Senhora de Sabará, 1023 | 1986 | 53 | 3.805 |
| Condomínio Morada Flores Rua José Jardim da Silveira, 76 | 1976 | 111 | 3.110 |
| Avenida Nossa Senhora de Sabará, 1117 | 2013 | 27 | — |
| Edifício Casa Flora Avenida Sarg Geraldo Sant'Ana, 94 | 1995 | 116 | 3.979 |
| Edifício Casa Flora Avenida Sarg Geraldo Santana, 94 | 1995 | 3 | — |
| Edifício Casa Flora Avenida Sargento Geraldo Sant Ana, 94 | 1995 | 5 | — |