Edifício Gibraltar
Avenida Nossa Senhora do Sabará, 1282
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 355 mil
- 19 fev 2021
- Construção
- 2001
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 83 E 1VG | 19 fev 2021 | 107 m² | ≈ 63 m² | R$ 355.000 | 3.318 | 5.635 | Matrícula 309373, 11º RI |
| AP 14 E 1VG | 24 jun 2020 | 107 m² | ≈ 63 m² | R$ 310.000 | 2.897 | 4.921 | Matrícula 309332, 11º RI |
| AP 154 E 1VG | 11 nov 2019 | 107 m² | ≈ 63 m² | R$ 290.000 | 2.710 | 4.603 | Matrícula 309416, 11º RI |
| AP 161 E 1VG | 22 out 2019 | 107 m² | ≈ 63 m² | R$ 325.000 | 3.037 | 5.159 | Matrícula 309419, 11º RI |
| AP 134 E 1VG Venda de parte do imóvel | 9 set 2019 | 107 m² | ≈ 63 m² | — | — | — | Matrícula 309506, 11º RI |
| AP 46 E 1VG | 31 jul 2019 | 88 m² | ≈ 52 m² | R$ 300.000 | 3.409 | 5.769 | Matrícula 309454, 11º RI |
| AP 42 E 1VG | 18 jul 2019 | 107 m² | ≈ 63 m² | R$ 320.000 | 2.991 | 5.079 | Matrícula 309348, 11º RI |
| AP 104 E 1VG | 13 mai 2019 | 107 m² | ≈ 63 m² | R$ 350.000 | 3.271 | 5.556 | Matrícula 309386, 11º RI |
| AP 81 E 1VG | 29 abr 2019 | 107 m² | ≈ 63 m² | R$ 320.000 | 2.991 | 5.079 | Matrícula 309473, 11º RI |
| AP 64 E 1VG | 1 fev 2019 | 107 m² | ≈ 63 m² | R$ 300.000 | 2.804 | 4.762 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 35 E 1VG | 3 jan 2019 | 88 m² | ≈ 52 m² | R$ 317.000 | 3.602 | 6.096 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 82 E 1VG | 30 nov 2018 | 107 m² | ≈ 63 m² | R$ 340.000 | 3.178 | 5.397 | Matrícula 309372, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2021 a mediana foi de R$ 3.178/m² para R$ 3.318/m² (+4,4%). O IPCA do período foi de 16%: descontada a inflação, a variação é de −10,0%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 107 m² construídos, ≈ 63 m² privativos 11 unidades vendidas
- 88 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Gibraltar Avenida Nossa Senhora de Sabará, 1282 | 2001 | 194 | 4.182 |
| Avenida Nossa Senhora de Sabará, 1119 | 1977 | 39 | 2.750 |
| Rua José Jardim da Silveira, 160 | 1989 | 81 | 3.283 |
| Avenida Nossa Senhora de Sabará, 1117 | 2013 | 27 | — |
| Edifício Torrealba Rua José Benedito Salinas, 26 | 1987 | 31 | — |
| Rua José Jardim da Silveira, 140 | 1989 | 77 | 2.991 |