Edifício Juliana
Avenida Nova Cantareira, 599
- R$/m² construído
- 3.613
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.733
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 54
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 480 mil
- 26 ago 2026
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
54 de 54| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AN. 15 AP. 153 | 26 ago 2026 | 119 m² | ≈ 75 m² | R$ 480.000 | 4.034 | 6.400 | Matrícula 36835, 3º RI |
| AN. 13 AP. 131 | 2 jul 2026 | 119 m² | ≈ 75 m² | R$ 430.000 | 3.613 | 5.733 | Matrícula 36825, 3º RI |
| AN. 16 AP. 164 | 10 jun 2026 | 119 m² | ≈ 75 m² | R$ 480.000 | 4.034 | 6.400 | Matrícula 36840, 3º RI |
| AN 6 AP 63 | 7 mai 2026 | 119 m² | ≈ 75 m² | R$ 420.000 | 3.529 | 5.600 | Matrícula 36799, 3º RI |
| AN. 7 AP. 71 | 23 abr 2026 | 119 m² | ≈ 75 m² | R$ 426.000 | 3.580 | 5.680 | Matrícula 36801, 3º RI |
| AN 3 AP 32 | 13 abr 2026 | 119 m² | ≈ 75 m² | R$ 520.000 | 4.370 | 6.933 | Matrícula 36786, 3º RI |
| AN. 16 AP. 162 | 21 out 2025 | 119 m² | ≈ 75 m² | R$ 415.000 | 3.487 | 5.533 | Matrícula 36838, 3º RI |
| AN 11 AP 114 | 5 set 2025 | 119 m² | ≈ 75 m² | R$ 433.000 | 3.639 | 5.773 | Matrícula 36820, 3º RI |
| AN. 14 AP. 143 | 5 fev 2025 | 119 m² | ≈ 75 m² | R$ 400.000 | 3.361 | 5.333 | Matrícula 36831, 3º RI |
| AN 11 AP 111 | 12 set 2024 | 119 m² | ≈ 75 m² | R$ 440.000 | 3.697 | 5.867 | Matrícula 36817, 3º RI |
| AN. 14 AP. 141 | 5 abr 2024 | 119 m² | ≈ 75 m² | R$ 420.000 | 3.529 | 5.600 | Matrícula 36829, 11º RI |
| AN 8 AP 81 | 4 ago 2023 | 119 m² | ≈ 75 m² | R$ 340.000 | 2.857 | 4.533 | Matrícula 36805, 3º RI |
| AN 3 AP 32 | 5 jul 2023 | 119 m² | ≈ 75 m² | R$ 370.000 | 3.109 | 4.933 | Matrícula 36786, 3º RI |
| AN 11 AP 111 Dação em pagamento | 9 mai 2023 | 119 m² | ≈ 75 m² | R$ 350.000 | 2.941 | 4.667 | Matrícula 36817, 3º RI |
| AN 1 AP 11 | 13 fev 2023 | 119 m² | ≈ 75 m² | R$ 373.000 | 3.134 | 4.973 | Matrícula 36777, 3º RI |
| AN. 16 AP. 161 Venda de parte do imóvel | 15 set 2022 | 119 m² | ≈ 75 m² | — | — | — | Matrícula 36837, 3º RI |
| AN 1 AP 14 | 15 jul 2022 | 119 m² | ≈ 75 m² | R$ 350.000 | 2.941 | 4.667 | Matrícula 36780, 3º RI |
| AN 4 AP 43 | 16 jun 2022 | 119 m² | ≈ 75 m² | R$ 310.000 | 2.605 | 4.133 | Matrícula 36791, 3º RI |
| AN 4 AP 41 | 14 set 2021 | 119 m² | ≈ 75 m² | R$ 325.000 | 2.731 | 4.333 | Matrícula 36789, 3º RI |
| AN. 8 AP. 83 Venda de parte do imóvel | 9 jun 2021 | 119 m² | ≈ 75 m² | — | — | — | Matrícula 36807, 3º RI |
| AN 4 AP 41 | 24 nov 2020 | 119 m² | ≈ 75 m² | R$ 327.145 | 2.749 | 4.362 | Matrícula 36789, 3º RI |
| AN 3 AP 31 | 5 nov 2020 | 119 m² | ≈ 75 m² | R$ 370.000 | 3.109 | 4.933 | Matrícula 36785, 3º RI |
| AN 15 AP 1 Venda de parte do imóvel | 19 fev 2020 | 119 m² | ≈ 75 m² | — | — | — | Matrícula 36836, 3º RI |
| AN 1 AP 12 | 16 dez 2019 | 119 m² | ≈ 75 m² | R$ 330.000 | 2.773 | 4.400 | Matrícula 36778, 3º RI |
| AN 5 AP 51 | 8 nov 2019 | 119 m² | ≈ 75 m² | R$ 330.000 | 2.773 | 4.400 | Matrícula 36793, 3º RI |
| AN 15 AP 1 Venda de parte do imóvel | 6 fev 2019 | 119 m² | ≈ 75 m² | — | — | — | Matrícula 36836, 3º RI |
| AN 3 AP 34 | 14 set 2018 | 119 m² | ≈ 75 m² | R$ 340.000 | 2.857 | 4.533 | Matrícula 36788, 3º RI |
| AN 11 AP 114 Abaixo da referência | 2 out 2017 | 119 m² | ≈ 75 m² | R$ 70.000 | 588 | 933 | Matrícula 36820, 3º RI |
| AN 1 AP 13 | 15 ago 2017 | 119 m² | ≈ 75 m² | R$ 300.000 | 2.521 | 4.000 | Matrícula 36779, 3º RI |
| AN 10 AP 104 | 13 fev 2017 | 119 m² | ≈ 75 m² | R$ 350.000 | 2.941 | 4.667 | Matrícula 36816, 3º RI |
| AN 10 AP 104 Abaixo da referência | 18 ago 2016 | 119 m² | ≈ 75 m² | R$ 33.000 | 277 | 440 | Matrícula 36816, 3º RI |
| AN 2 AP 23 | 9 jul 2015 | 119 m² | ≈ 75 m² | R$ 300.000 | 2.521 | 4.000 | Matrícula 36783, 3º RI |
| AN 2 AP 24 Venda de parte do imóvel | 5 mar 2015 | 119 m² | ≈ 75 m² | — | — | — | Matrícula 36784, 3º RI |
| AN 12 AP 122 | 3 mar 2015 | 119 m² | ≈ 75 m² | R$ 385.000 | 3.235 | 5.133 | Matrícula 36822, 3º RI |
| AN 10 AP 101 | 15 mai 2014 | 119 m² | ≈ 75 m² | R$ 350.000 | 2.941 | 4.667 | Matrícula 36813, 3º RI |
| AN 12 AP 122 | 23 dez 2013 | 119 m² | ≈ 75 m² | R$ 385.000 | 3.235 | 5.133 | Matrícula 36822, 3º RI |
| AN 4 AP 41 Venda de parte do imóvel | 20 jun 2013 | 119 m² | ≈ 75 m² | — | — | — | Matrícula 36789, 3º RI |
| AN 14 AP 1 | 9 ago 2012 | 119 m² | ≈ 75 m² | R$ 150.000 | 1.261 | 2.000 | Matrícula 36830, 3º RI |
| AN 6 AP 62 | 2 fev 2012 | 119 m² | ≈ 75 m² | R$ 270.000 | 2.269 | 3.600 | Matrícula 36798, 3º RI |
| AN 12 AP 122 | 16 dez 2010 | 119 m² | ≈ 75 m² | R$ 85.000 | 714 | 1.133 | Matrícula 36822, 3º RI |
| AN 8 AP 84 Venda de parte do imóvel | 10 ago 2009 | 119 m² | ≈ 75 m² | — | — | — | Matrícula 36808, 3º RI |
| AN 3 AP 31 | 16 jul 2009 | 119 m² | ≈ 75 m² | R$ 163.000 | 1.370 | 2.173 | Matrícula 36785, 3º RI |
| AN 3 AP 34 | 22 mai 2009 | 119 m² | ≈ 75 m² | R$ 125.000 | 1.050 | 1.667 | Matrícula 36788, 3º RI |
| AN 15 AP 1 | 6 fev 2009 | 119 m² | ≈ 75 m² | R$ 125.000 | 1.050 | 1.667 | Matrícula 36835, 3º RI |
| AN 14 AP 1 | 30 dez 2008 | 119 m² | ≈ 75 m² | R$ 125.000 | 1.050 | 1.667 | Matrícula 36829, 3º RI |
| AN 9 AP 92 | 20 mai 2008 | 119 m² | ≈ 75 m² | R$ 147.000 | 1.235 | 1.960 | Matrícula 36810, 3º RI |
| AN 11 AP 111 Venda de parte do imóvel | 1 abr 2008 | 119 m² | ≈ 75 m² | — | — | — | Matrícula 36817, 3º RI |
| AN 11 AP 111 Cessão de direitos | 1 abr 2008 | 119 m² | ≈ 75 m² | — | — | — | Matrícula 36817, 3º RI |
| AN 4 AP 41 | 22 out 2007 | 119 m² | ≈ 75 m² | R$ 117.000 | 983 | 1.560 | Matrícula 36789, 3º RI |
| AN 5 AP 51 | 16 out 2007 | 119 m² | ≈ 75 m² | R$ 118.000 | 992 | 1.573 | Matrícula 36793, 3º RI |
| AN 3 AP 32 | 18 set 2007 | 119 m² | ≈ 75 m² | R$ 115.000 | 966 | 1.533 | Matrícula 36786, 3º RI |
| AN 6 AP 64 | 21 set 2006 | 119 m² | ≈ 75 m² | R$ 80.000 | 672 | 1.067 | Matrícula 36800, 3º RI |
| AN 7 AP 72 | 30 jun 2006 | 119 m² | ≈ 75 m² | R$ 110.000 | 924 | 1.467 | Matrícula 0, 3º RI |
| AN 12 AP 123 | 9 fev 2006 | 119 m² | ≈ 75 m² | R$ 118.000 | 992 | 1.573 | Matrícula 36823, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 924/m² para R$ 3.824/m² (+314%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +40%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 119 m² construídos, ≈ 75 m² privativos 36 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Antônio Lourenço, 47 | 1977 | 4 | 6.667 |
| Edifício Costa Esmeralda Rua Frei Melchior, 59 | 2000 | 16 | 3.810 |
| Avenida Leôncio de Magalhães, 1671 | 1970 | 14 | 4.266 |
| Rua Cristóvão Vaz, 93 | 1969 | 4 | 3.692 |
| Rua Aureliano Leal, 101 | 1970 | 14 | — |
| Rua Aureliano Leal, 97 | 2022 | 17 | 4.188 |