Avenida Nove de Julho, 1967
- R$/m² construído
- 4.559
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.741
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 34
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 30 set 2024
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 34| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 41 Arrematação em leilão | 30 set 2024 | 67 m² | 53 m² | R$ 350.000 | 5.224 | 6.604 | Matrícula 61198, 4º RI |
| APTO 43 Venda de parte do imóvel | 10 set 2024 | 67 m² | 53 m² | — | — | — | Matrícula 207539, 4º RI |
| TERREO 4 | 25 abr 2024 | 68 m² | 54 m² | R$ 310.000 | 4.559 | 5.741 | Matrícula 134022, 4º RI |
| APTO 41 Adjudicação | 7 dez 2023 | 67 m² | 53 m² | R$ 480.349 | 7.169 | 9.063 | Matrícula 61198, 4º RI |
| AP 23 | 28 mar 2023 | 67 m² | 53 m² | R$ 290.000 | 4.328 | 5.472 | Matrícula 3896, 4º RI |
| APTO 81 | 8 out 2022 | 67 m² | 53 m² | R$ 230.000 | 3.433 | 4.340 | Matrícula 18832, 4º RI |
| APTO 141 Abaixo da referência | 12 ago 2021 | 67 m² | 53 m² | R$ 2.196 | 33 | 41 | Matrícula 17157, 4º RI |
| APTO 121 | 5 ago 2021 | 67 m² | 53 m² | R$ 312.000 | 4.657 | 5.887 | Matrícula 149716, 4º RI |
| APTO 32 Outra transmissão | 5 mai 2020 | 93 m² | 75 m² | — | — | — | Matrícula 3231, 4º RI |
| APTO 32 Retomada por inadimplência | 11 mai 2018 | 93 m² | 75 m² | R$ 327.219 | 3.518 | 4.363 | Matrícula 3231, 4º RI |
| APTO 13 | 19 mai 2017 | 67 m² | 53 m² | R$ 295.000 | 4.403 | 5.566 | Matrícula 101982, 4º RI |
| APTO 41 | 9 abr 2015 | 67 m² | 53 m² | R$ 446.000 | 6.657 | 8.415 | Matrícula 61198, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 896/m² para R$ 4.559/m² (+409%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +89%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 67 m² construídos, 53 m² privativos 13 unidades vendidas
- 68 m² construídos, 54 m² privativos 6 unidades vendidas
- 93 m² construídos, 75 m² privativos 2 unidades vendidas
- 97 m² construídos, 75 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Bere Avenida Nove de Julho, 1953 | 1971 | 69 | 6.047 |
| Edifício Juazeiro Avenida Nove de Julho, 1981 | 1970 | 53 | 6.571 |
| Rua Doutor Plínio Barreto, 159 | 1974 | 127 | 5.867 |
| Rua Itapeva, 148 | 1962 | 6 | 8.689 |
| Edifício Itapeva Rua Itapeva, 164 | 1963 | 40 | 9.677 |
| Rua Itapeva, 500 | 1973 | 41 | — |