Rua Itapeva, 148
- R$/m² construído
- 8.689
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 504 mil
- 29 abr 2024
- Construção
- 1962
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LJ 2 | 29 abr 2024 | 58 m² | — | R$ 503.976 | 8.689 | — | Matrícula 142350, 4º RI |
| APTO 2 | 8 abr 2019 | 152 m² | 133 m² | R$ 550.000 | 3.618 | 4.135 | Matrícula 69057, 4º RI |
| APTO 23 | 25 set 2017 | 73 m² | 56 m² | R$ 300.000 | 4.110 | 5.357 | Matrícula 158477, 4º RI |
| APTO 32 | 23 mai 2012 | 52 m² | 39 m² | R$ 60.000 | 1.154 | 1.538 | Matrícula 121632, 4º RI |
| APTO 24 | 3 mar 2008 | 76 m² | 56 m² | R$ 68.000 | 895 | 1.214 | Matrícula 114478, 4º RI |
| APTO 12 | 22 nov 2006 | 52 m² | 39 m² | R$ 45.000 | 865 | 1.154 | Matrícula 82434, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 865/m² para R$ 8.689/m² (+904%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +273%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 52 m² construídos, 39 m² privativos 2 unidades vendidas
- 152 m² construídos, 133 m² privativos 1 unidade vendida
- 76 m² construídos, 56 m² privativos 1 unidade vendida
- 73 m² construídos, 56 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Bere Avenida Nove de Julho, 1953 | 1971 | 69 | 6.047 |
| Avenida Nove de Julho, 1967 | 1971 | 34 | 4.559 |
| Edifício Juazeiro Avenida Nove de Julho, 1981 | 1970 | 53 | 6.571 |
| Rua Doutor Plínio Barreto, 159 | 1974 | 127 | 5.867 |
| Edifício Itapeva Rua Itapeva, 164 | 1963 | 40 | 9.677 |
| Rua Itapeva, 500 | 1973 | 41 | — |